自建房过户给子女所需的材料有哪些?

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您好，针对您的房屋拆迁后，所得的建筑材料归谁？问题解答如下,
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地，不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据，对案件的处理至关重要，在任何情况下，均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期，也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延，合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中，其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式，但此条不得再对任何的违约责任进行约定，有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中，租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中，赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中，承租人未按约定支付租金，只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金，不得随意提高违约金支付标准，由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍，承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金，每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5(甚至5)”，导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中，争议由“承租人所在地铁路运输”管辖，也可以修改为由“承租人所在地”管辖，在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地，对方当事人通过，动辄冻结、划拔款项，损失巨大。同时，也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定，争夺管辖权的现象，应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时，以本单位有内部规定为由，强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时，以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由，要求我方加盖公章或提供担保等，在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实，并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体，自己不承担责任为由，一走了之，应引起高度重视。

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解答如下, 　　建设工程材料供应合同范本　　使用方(以下简称甲方):有限公司项目部　　供应方(以下简称乙方)：　　
第一条　目的和背景条款　　
1.1　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。　　
第二条材料交货地点、供货期限　　
2.1　交货地址：_________　　
2.2　供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日　　
第三条供应要求及价格　　
3.1数量(m3);单价(元/m3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。　　
3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。　　
第四条　结算和资金支付条款　　
4.1　结算方式：　　
4.2　约定的结算期限：　　
4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同
第五条约定办理。　　
4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签字手续。　　
4.5付款方式和期限：　　
第五条　质量标准和验收　　
5.1　乙方应对供应材料的质量负责。　　
5.2　材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。　　
5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。　　
第六条　甲方的责任和义务　　
6.1　甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。　　
6.2　乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。　　
第七条　乙方的责任和义务　　
7.1　乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。。　　
7.2　乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。　　
7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。　　
第八条　甲乙双方其他约定条款　　
8.1　在预拌混凝土供应中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。　　
8.2　材料使用后甲方若发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。　　
8.3　乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。　　
8.4　双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。　　
8.5　甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。　　联系地址　　电话　　传真　　联系人/电话　　甲方　　乙方　　
第九条违约责任　　
9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承担退货价金1%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。　　
9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。　　
9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。　　
第十条　争议解决条款　　
10.1　因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决　　
10.2　如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民提讼。　　
第十一条　合同生效及其他　　1
1.1　合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。　　1
1.2　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　1
1.3　本合同附以下附件：_________　　甲方(签章)：________　　乙方(签章)：_________　　法定代表人：__________　　法定代表人：___________　　委托代理人：__________　　委托代理人：___________　　单位地址：____________　　单位地址：_____________　　电话：________________　　电话：_________________　　开户银行：____________　　开户银行：_____________　　帐号：________________　　帐号：_________________　　________年____月____日　　_________年____月____日ttttt