拆迁离婚财产如何分割出来

拆迁财产在离婚时分割的确依财产性质而定。一方婚前个人房屋拆迁后，安置补偿等通常为其个人财产，离婚时不参与分割，这是对个人婚前财产权益的维护。

而婚后共同财产的房屋拆迁，所得利益一般为夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现法律对特殊群体的保护。

涉及特定家庭成员安置补偿部分归该成员，如按人口数量的安置费对应部分归个人。

解决措施和建议如下：
1. 夫妻双方在面临拆迁及离婚情况时，应保持理性沟通，尽量就财产分割达成一致。
2. 协商时明确财产构成与来源，避免争议。
3. 若需诉讼，及时收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁协议等，以便法院准确判断财产归属，实现合理分割 。  

法律分析：
（1）一方婚前个人房产拆迁，其安置补偿等一般仍为个人财产，离婚时不参与分割。这是基于财产的原始属性，婚前个人财产不因拆迁这一行为改变其性质。

（2）婚后共同财产的房屋拆迁，所得利益属于夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障公平合理分配。

（3）拆迁补偿款里针对特定家庭成员的安置补偿，归特定成员。如按人口数量给的安置费，对应人员的份额属于个人。

提醒：
离婚涉及拆迁财产分割，要准确区分财产性质与来源，保留好相关证据。情况复杂时建议咨询专业律师分析。  

（一）先明确拆迁房屋性质。若为一方婚前个人财产，其拆迁后的安置补偿等多属于个人财产，离婚时对方不能分。比如一方婚前买的房拆迁了，补偿款就归这一方。

（二）要是拆迁房屋属于夫妻婚后共同财产，拆迁所得利益通常是夫妻共同财产。双方先商量怎么分，能达成一致最好；商量不好就由法院判，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。

（三）留意拆迁补偿款里针对特定家庭成员的安置补偿部分，这部分归特定成员。像按人口给的安置费，对应人的那部分就归个人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。  

   拆迁财产离婚时怎么分，得看财产性质。要是拆迁房是一方婚前个人的，拆迁补偿通常还是这人的，离婚不分。

    要是拆迁房是婚后夫妻共有的，拆迁所得一般也是共同财产。离婚时先双方商量着分；商量不好，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。

    拆迁补偿里给特定家庭成员的安置部分，就归该成员。像按人口给的安置费，对应人的那份归个人。要分析财产构成和来源确定分法 。

结论：
离婚时拆迁财产的分割依财产性质而定，婚前个人房产拆迁补偿一般归个人，婚后共同房产拆迁利益通常共分，涉及特定成员安置补偿归个人。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻财产有明确界定。一方婚前个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以婚前房屋拆迁所得补偿仍为个人财产。而婚后共同财产所产生的拆迁利益，自然属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时，先由双方协商，协商能体现双方意愿，也有利于和平解决问题。若协商不成，法院会依法判决，倾向于保护子女、女方和无过错方权益。对于按人口给予的安置费等特定成员补偿，因其具有人身属性，属于对应人员。拆迁财产分割情况复杂，若在实际中遇到相关难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。