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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前男方给女方买的房子分手归谁

李* 云南-昆明 财产分割咨询 2025.02.27 21:20:45 427人阅读

婚前男方给女方买的房子分手归谁

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1.婚前男方给女方买的房子并明确只赠女方,依据相关规定,此房子归女方所有。因不动产物权的设立等经依法登记才生效,男方明确表示只赠女方,就按此执行。
2.若男方未明确只赠女方,通常视为对双方赠与,分手后房子属双方按份共有。可协商确定具体份额,协商不成按出资比例,不能确定出资比例则视为等额享有。
3.总之,男方是否有明确赠与意思表示至关重要,这直接影响房子的归属认定,需根据具体情况判断。

2025-02-27 23:27:21 回复
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男方婚前给女方买的房子,要是明确说只给女方一人,那这房子就归女方。《民法典》规定,不动产物权的各种变动,得依法登记才生效,没登记就不生效,不过有特殊情况除外。要是男方没明确只给女方,通常就会被看作是给双方的赠与。分手后这房子属于双方按份共有,份额可以商量着定。要是商量不就按照出资比例来定,要是确定不了出资比例,那就视为两人份额一样。所以,重点就在于男方有没有明确的赠与意思表示,这对房子的归属认定影响可大。

2025-02-27 22:35:40 回复
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婚前男方为女方购置的房子,若男方明确表明此房仅赠与女方一人,那么此房的所有权便归女方所有。
依据《民法典》,不动产物权的各种变动,经依法登记后才生效;若未登记,便不产生效力,不过法律另有规定的情况除外。倘若男方未明确表示只赠与女方,通常会被视为是对双方的赠与。在双方分手时,该房子属于双方按份共有,具体的份额可以由双方协商来确定;要是协商不成,就按照出资比例来确定;倘若无法确定出资比例,那就视为双方等额享有。总之,关键之处就在于男方是否有清晰的赠与意思表示,因为这会对房子的归属认定产生影响。

2025-02-27 21:55:54 回复
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核心回答:婚前男方给女方买的房子,若男方明确表示只赠与女方一人,房子归女方所有;若未明确表示只赠与女方,一般视为对双方赠与,分手后房子属于双方按份共有,具体份额可协商或按出资比例确定,不能确定出资比例的视为等额享有。
解决措施和建议:在购房时,男方应明确书面表示只赠与女方,避免后续产生纠纷。若已购房但未明确赠与意思表示,双方可协商确定房子的归属及份额。若协商不成,可通过评估等方式确定出资比例,以明确双方的权益。总之,明确赠与意思表示能避免很多不必要的法律纠纷,保障双方的合法权益。

2025-02-27 21:21:37 回复

对于这个问题,解答如下, 【法律意见】
会从有利于子女健康成长,保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
   (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
   (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
   (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
   (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  第四条 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

您好,针对您的夫妻离婚男孩归谁女孩归谁问题解答如下, 父母离婚后,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。夫妻离婚,对于子女抚养问题争议较大,在确定子女抚养权归属时,要把子女利益最大化放在首位,保障子女的健康成长。父母离婚可能对子女造成巨大的伤害,要关注子女的身心健康,减少和弱化对子女的伤害。
子女抚养是父母有责任和义务对其子女进行抚育和监护。在离婚时,对于子女抚养权的归属要按照有利于子女健康成长为原则来确定。
一般情况下两周岁以下的子女,随母亲生活;两周岁以上的未成年的子女,综合考虑双方的条件确定;十周岁以上的子女,要考虑孩子的意愿。不直接抚养子女的一方,要支付抚养费,直到孩子成年,此外,还享有探视权,可以和孩子联系、会面、交往、短期共同生活。当抚养孩子的一方情况发生重大变化,无能力抚养孩子时,或者不尽抚养义务或虐待子女的,可以变更子女的抚养权。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 判决孩子抚养权依据:
1、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
2、两周岁以下的子女,一般随母方生活。
3、两周岁以上未成年的子女,双方均要求随其生活的,有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利。
4、十周岁以上孩子可随自己意愿随父或随母生活。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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