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房子赠与给朋友需要多少钱

张* 重庆-巫溪县 房产纠纷咨询 2025.02.26 14:15:35 495人阅读

房子赠与给朋友需要多少钱

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把房子赠与给朋友,主要会涉及到契税等一些费用。具体情况如下:
1. 契税:一般是按照房产评估价的3% - 5%来缴纳,不过各地对于具体的税率规定不太一样。
2. 印花税:要按房产评估价的0.05%去缴纳。
3. 公证费:要是需要进行公证的话,公证费通常会按房产评估价的1% - 2%来收取。

另外,可能还得缴纳登记费等少量费用。要是符合像直系亲属间赠与这类的一定条件,也许可以享受税收优惠。

需要提醒的是,各地的政策以及收费标准可能会有不同,具体的费用还是要以当地不动产登记部门和税务部门的规定为准。所以,在办理房子赠与手续之前,最好去咨询一下专业律师或者相关部门,这样就能保证手续是合法合规的,费用也是合理的。

2025-02-26 18:09:13 回复
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把房子赠给朋友,主要会涉及到一些费用,像契税之类的。下面给你说说具体情况:
1. 契税:通常是按照房产评估价的3% - 5%来交,不过各地规定不太一样,具体税率得看当地怎么定。
2. 印花税:得按房产评估价的0.05%去缴纳。
3. 公证费:要是需要公证的话,一般是按房产评估价的1% - 2%来收取。

另外,可能还得交登记费等少量费用。不过要是符合一定条件,比如是直系亲属之间的赠与,有可能享受税收优惠。

要注意,各地的政策和收费标准可能会不一样,具体费用得按照当地不动产登记部门和税务部门的规定来。所以,在办赠与手续之前,最好去咨询下专业律师或者相关部门,这样能保证手续合法合规,费用也比较合理。

2025-02-26 16:27:44 回复
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房子赠与给朋友时,涉及的费用主要包含契税等。下面为你详细介绍:
①契税:这是房产赠与中较为重要的一项费用,一般按照房产评估价的3% - 5%来缴纳。不过,具体的税率在不同地区会有所不同,有些地方可能会根据当地的房地产市场情况、政策导向等因素进行调整。
②印花税:需按房产评估价的0.05%缴纳。它是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
③公证费:若选择进行公证,公证费通常按房产评估价的1% - 2%收取。公证能增加赠与行为的法律效力。
此外,可能还需缴纳登记费等少量费用。在某些特定条件下,比如直系亲属间的赠与,可能会享受税收优惠政策。

各地政策及收费标准存在差异,具体费用应以当地不动产登记部门及税务部门的规定为准。所以,建议在办理赠与手续前,咨询专业律师或相关部门,保证手续合法合规,费用合理。

2025-02-26 15:59:05 回复
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房子赠给朋友,主要会涉及到契税等一些费用。具体如下:
1. 契税:一般是按照房产评估价的3% - 5%来缴纳,不过各地对于具体的税率规定不太一样。
2. 印花税:按房产评估价的0.05%去缴纳。
3. 公证费:要是需要进行公证的话,公证费通常会按照房产评估价的1% - 2%来收取。

另外,可能还得缴纳登记费等少量费用。但要是符合像直系亲属间赠与这类的一定条件,也许能够享受税收优惠。

需要注意的是,各地的政策以及收费标准可能会有所不同,具体的费用要以当地不动产登记部门和税务部门的规定为准。所以,建议在办理房子赠与手续之前,去咨询一下专业律师或者相关部门,这样就能保证手续是合法合规的,费用也是合理的。

2025-02-26 15:02:26 回复

您好,关于房产赠与可以赠与朋友吗这个问题,我的解答如下, 所有权人将房屋赠与给他人,当受赠人接收到赠与通知即可生效,但是,房产所有权的转移必须办理过户登记手续,否则不发生物权变动。那么,如果房产赠与之后,赠与人还可以收回房屋吗 下面由我为大家解答。
1、房产赠与已过户
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证,但未过户
公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
《中华人民共和国物权法》第十九条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

相对于您问的赠与是单务合同吗的问题,其实是属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同。赠与合同中,赠与人不享有双务合同当事人可享有的合同履行抗辩权,也不要求受赠人有民事行为能力,无民事行为能力人同样可以成为赠与合同的受赠人,赠与人不能以受赠人无民事行为能力为由而主张赠与合同无效。

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