首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 马鞍山法律咨询 > 马鞍山合同违约法律咨询 > 租门面签合同交钱了反悔了怎么办

租门面签合同交钱了反悔了怎么办

肖** 安徽-马鞍山 合同违约咨询 2025.02.26 05:13:59 397人阅读

租门面签合同交钱了反悔了怎么办

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
马鞍山律师 合同事务律师 马鞍山合同事务律师 更多律师>
咨询我

1.通常来讲,签了合同而且付了款之后又反悔的,这就属于违约行为。
2.按照《民法典》的规定,守着约定的那一方,是有权利要求违约的一方去承担违约责任的,像支付违约金、赔偿造成的损失这些。
3.要是合同里已经清楚地约定好了违约责任相关的条款,那就得按照这个约定来办。
4.要是双方没办法在违约责任这件事上达成一致的意见,那守约的一方就可以到法院去起诉,让违约方承担该承担的法律责任。
5.不过,如果存在像不可抗力这种法定的能够解除合同的情况,当事人是可以解除合同的,但也还是得承担相应的法律后果。
6.给你个建议,你可以和对方积极地去商量商量,尽量能够达成和解,别走到通过诉讼来解决纠纷这一步,这样能少花点时间,也能减少一些经济上的成本。

2025-02-26 09:09:03 回复
咨询我

下面给你讲讲签订合同付款后反悔这事:
1.通常来讲,签了合同又付了款之后再反悔,这就算是违约。
2.按照《民法典》的规定,没违约那一方是有权要求违约的一方承担责任的,像支付违约金、赔偿造成的损失这些。
3.如果合同里已经清楚写明了违约责任的条款,那就得按照这个约定来办。
4.要是双方对于违约责任没办法达成一致意见,那没违约的一方可以到法院去起诉,让违约方承担该承担的法律责任。
5.不过,要是有法定的能解除合同的情况,比如说遇到不可抗力啥的,当事人是可以解除合同的,但也得承担相应的法律后果。
6.还是建议你和对方好好商量商量,尽量达成和解,别走到诉讼那一步,这样能少花时间和钱。

2025-02-26 08:18:19 回复
咨询我

1.在一般的商业活动或者民事交往中,当双方签订合同并且已经支付了相应款项后,如果此时一方反悔,这种行为在法律层面上通常被认定为违约行为。比如在房屋租赁中,签了合同付了租金后又不想租了,这就是典型的违约。
2.依据《民法典》的相关规定,在这种情况下,守约的一方是有权要求违约方承担违约责任的。常见的违约责任承担方式包括支付违约金以及赔偿给守约方造成的损失等。
3.要是合同里已经明确约定好了具体的违约责任条款,那么双方就应当严格按照这个约定去执行。
4.若双方对于违约责任没办法达成一致的意见,守约方可以向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径要求违约方承担相应的法律责任。
5.不过,要是存在法定的解除合同情形,例如不可抗力(像发生地震导致合同无法继续履行)等,当事人可以解除合同,但也要承担相应法律后果。
6.因此,建议你和对方积极进行协商,尽可能达成和解,这样能避免通过诉讼解决纠纷,从而减少时间和经济成本。

2025-02-26 07:48:04 回复
咨询我

1.通常来讲,签了合同而且付了款之后又反悔的话,这就算是违约行为。
2.按照《民法典》的规定,守着约定的那一方是有权让违约的一方承担违约责任的,比如说支付违约金、赔偿造成的损失等等。
3.要是合同里已经清楚地写好了关于违约责任的条款,那就得按照这个约定去执行。
4.要是双方没办法在违约责任这件事上达成一样的意见,那守着约定的一方就可以向法院起诉,让违约的一方承担该承担的法律责任。
5.不过,要是存在法律规定的可以解除合同的情况,像不可抗力这类的,当事人是能够解除合同的,但还是得承担相应的法律后果。
6.给你个建议,最好和对方好好商量商量,尽可能达成和解,别走到通过诉讼来解决纠纷这一步,这样能少花点时间和经济成本。

2025-02-26 07:04:48 回复

您好,您表述的问题我还不太清楚,可以进我主页与我沟通让我了解详细情况。

您好,针对您的签了租房合同房东反悔应该怎么样维权问题解答如下, 按照约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
注意:在交钱的时候注意保留相关的证据。例如:字条,聊天记录、电话录音等。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【门面租赁合同样本】门面租赁合同样本
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
合同提存
13515人阅读

提存是债务关系消灭的重要方式之一,提存需要满足一定的前提,那么合同提存程序规定有哪些,提存公证规则具体内容是什么,可以提取提存物的时间是什么时候,以及标的物提存后的通知义务应该由谁承担呢!

免责事由
14061人阅读

今天小编为大家介绍免责事由的知识,就是免责事由有哪些呢,以及生产者的免责事由有哪些,侵权行为的免责事由有哪些,无过错责任免责事由等,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

违约金过高处理办法
8399人阅读

在一般的合同中都会有条款明确违约金这一选项,那么对于违约金过高是如何认定的呢,那么违约金过高该怎么认定,以及违约金过高如何调整,调整办法是怎样的,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图!

标的物是什么意思
84737人阅读

今天小编为你介绍标的物是什么意思,那么标的物是什么意思,标的物提存是什么意思,标的物所有权转移的责任风险是什么呢,更多知识尽在律图百科栏目,以及标的物质押具备的条件是什么呢,来一起了解一下吧!

版权登记合同
13158人阅读

版权登记是一种正常的经济行为,今天小编来为大家介绍版权登记合同的有关内容,更多知识尽在律图平台,任何法律疑问请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫