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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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集体土地的房屋可以继承吗

李** 上海-徐汇区 遗产继承咨询 2025.02.26 04:27:08 369人阅读

集体土地的房屋可以继承

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集体土地上的房屋,在符合一定条件时是能够继承的。具体情况如下:
1.要是房屋所有权人属于本集体组织成员,那房屋作为其个人的合法财产,在这个人去世后,合法继承人就能够继承这套房屋。
2.要是继承人并非本集体组织成员,一般来说是不能继承该房屋的。不过,这种情况下继承人可以继承房屋所占的宅基地使用权。但要注意,宅基地使用权的继承得符合相关规定,比如说不能超过规定的面积等。
总而言之,集体土地上房屋的继承,得考虑继承人是不是本集体组织成员等因素。在实际操作中,具体的情况要依据相关的法律法规以及当地的政策来确定。只有这样,才能明确集体土地上房屋继承的相关事宜,保障各方的合法权益。

2025-02-26 08:30:14 回复
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集体土地上房屋的继承,在符合一定条件时是可以的。具体情况如下:
1.要是房屋的所有权人属于本集体组织成员,那房屋就是其个人合法财产。等所有权人去世后,合法继承人就能够继承这套房屋。
2.要是继承人不属于本集体组织成员,通常情况下是不能继承该房屋的。不过,其可以继承房屋所占的宅基地使用权。但要注意,宅基地使用权的继承得符合相关规定,比如说不能超过规定的面积。
总之,集体土地上房屋的继承,得考虑继承人是不是本集体组织成员等因素。实际操作中,具体情况要按照相关的法律法规以及当地政策来确定。

2025-02-26 08:15:55 回复
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集体土地上的房屋在特定条件下是能够被继承的。下面为你详细说明:
①当房屋所有权人属于本集体组织成员时,其房屋作为个人合法财产,在所有权人去世后,合法继承人便可以继承该房屋。这是因为房屋作为个人财产,依法受到保护,继承人有权承接这一财产权益。
②若继承人并非本集体组织成员,一般来说是不能继承该房屋的。不过,其可以继承房屋所占的宅基地使用权。需要注意的是,宅基地使用权的继承有相关规定。例如,不能超过规定的面积,这是为了保障集体土地资源的合理利用和分配。
总之,集体土地上的房屋继承要综合考虑继承人是否为本集体组织成员等多方面因素。具体的继承情况,必须依据相关的法律法规以及当地的政策来确定,这样才能确保继承行为的合法性和有效性。

2025-02-26 06:24:28 回复
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集体土地上的房屋,在满足一定条件时是能够继承的。具体情况如下:
1.要是房屋的所有权人属于本集体组织成员,那该房屋作为其个人合法财产,在所有权人去世后,合法继承人就能够继承这套房屋。
2.要是继承人并非本集体组织成员,一般来讲,是不能继承该房屋的。不过,继承人可以继承房屋所占宅基地的使用权。但要注意,宅基地使用权的继承得符合相关规定,比如说不能超过规定的面积等。
总之,集体土地上房屋的继承,得考虑继承人是不是本集体组织成员等因素。实际操作中,具体情况要按照相关的法律法规以及当地的政策来确定。这样才能确保房屋继承的过程合法合规,保障各方的权益。

2025-02-26 05:23:45 回复

不可以。根据《土地管理法实施条例》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。
此外,根据《土地管理法实施条例》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

不可以。根据《土地管理法实施条例》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。
此外,根据《土地管理法实施条例》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

不可以。根据《土地管理法实施条例》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。
此外,根据《土地管理法实施条例》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

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