婚前男方贷款买的房婚后怎么算

婚前男方贷款买的房子，婚后还是男方的个人财产。具体情况如下：
1.贷款那部分是男方个人的债务，婚后女方不用一起还。
2.要是婚后双方共同还贷了，女方对于共同还贷的部分以及房子相应的增值部分，是有权要求男方给补偿的。补偿金额的计算方式是：婚后共同还贷总额乘以（房屋现在的价值减去男方购房时的总价），再除以2。不过房屋的产权归属不会变，还是男方的。
这里要注意，如果双方对于房子归谁以及相关的一些事儿有特别的约定，那就按照约定来处理。
总的来说，一般情形下，婚前男方贷款买的房子，婚后产权性质是相对固定的，就是男方的个人财产。但是对于共同还贷部分以及房子增值部分怎么处理，还得根据实际的情况来确定。

关于婚前男方贷款买房这事，咱们得搞清楚一些要点：
1.产权归属：这种情况下，房屋在婚后还是男方的个人财产。
2.贷款偿还：贷款部分属于男方个人债务，婚后女方不用一起还。
3.共同还贷补偿：要是婚后双方一起还贷了，女方有权就共同还贷以及对应的房屋增值部分要求补偿。补偿金额这么算：婚后共同还贷总额×（房屋现价值男方购房时总价）÷2。不过，房屋产权还是归男方。
4.特殊约定优先：要是双方对房屋归属和相关事情有特别约定，那就按约定来。
总的来说，一般情形下，婚前男方贷款买的房，婚后产权性质相对固定。但共同还贷部分和增值部分怎么处理，得看具体情况。

关于婚前男方贷款购买的房屋，在婚后的财产归属及相关问题，具体情况如下：
一、产权归属婚前男方贷款买的房，婚后通常仍属男方个人财产。因为该房屋是男方在婚前以个人名义购买，其产权在购房时已基本确定。
二、贷款偿还1.贷款部分一般为男方个人债务，婚后女方通常无需共同偿还。这是基于购房行为发生在婚前，贷款责任主要由男方承担。
2.若婚后双方共同还贷，女方有权就共同还贷及相应增值部分要求补偿。具体补偿金额的计算方式为：补偿金额=婚后共同还贷总额×（房屋现价值男方购房时总价）÷2。不过，房屋产权归属不变，依旧归男方所有。
三、特殊约定若双方对房屋归属及相关事宜有特殊约定，比如签订相关协议明确房屋为共同财产等，那就应以约定为准。
总之，一般情况下，婚前男方贷款购房在婚后产权性质相对固定，但共同还贷部分及增值部分的处理要根据实际情况来确定。

婚前男方贷款买的房子，婚后还是男方的个人财产。具体情况如下：
1.贷款部分是男方个人的债务，婚后女方不用一起还。
2.要是婚后双方一起还房贷，女方有权就共同还贷以及相应的房屋增值部分要求男方给予补偿。补偿金额的计算方法是：婚后共同还贷总额×（房屋现在的价值男方购房时的总价）÷2。不过房屋的产权归属不会改变，依旧归男方。
这里要注意，如果双方对于房屋的归属以及相关的事情有特别的约定，那就按照约定来处理。
总之，一般来说，婚前男方贷款买的房子，婚后产权性质相对是固定的。但对于共同还贷部分以及房屋增值部分怎么处理，还得根据实际情况来确定。