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中介吃差价合同有效吗

周** 天津-塘沽区 房屋买卖咨询 2025.02.25 10:40:22 397人阅读

中介吃差价合同有效吗

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1. 通常来讲,中介吃差价签的合同是没效力的。中介在帮忙促成交易时,得老老实实地把交易价格等重要信息告诉买卖双方,不能想着去捞不正当的好处。
2. 要是中介存心瞒着真实的交易价格,跟其中一方签合同,还把价格抬高,自己从中拿差价,这种做法就违背了诚实信用的原则,也没尽到中介该有的基本责任。这时候,受害的那一方就能主张这个合同是无效的,还能要求中介把差价还回来,并且承担该承担的赔偿责任。
3. 不过呢,要判断合同是不是无效,得看具体的合同条款,还有交易过程中的各种证据等多方面因素,综合起来才能确定。要是合同里对中介的行为有清楚的约定,而且实际情况也符合约定的情形,那也有可能认定合同是有效的,但这种情况下,中介还是得承担违约责任。

2025-02-25 14:33:18 回复
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关于中介吃差价的合同问题,给大家讲一讲。

1. 通常来讲,中介吃差价的合同是没效力的。中介在帮忙促成交易时,得老老实实地把交易价格等重要信息告诉买卖双方,不能想着捞不正当的好处。
2. 要是中介故意藏着真实交易价格,跟其中一方签合同还抬高价格,从中拿差价,这就违背了诚实守信的原则,也没尽到中介该尽的责任。这时候,受害的一方可以主张合同无效,让中介把差价还回来,还得承担相应赔偿责任。
3. 不过,要确定合同是不是无效,得综合好多方面来判断,像具体的合同条款、交易过程中的证据啥的。要是合同里对中介这种行为有明确约定,而且符合约定的情况,那合同也可能被认定有效,但中介还是得承担违约的责任。

2025-02-25 13:27:38 回复
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关于中介吃差价合同的有效性问题,需分情况来看:

一、通常情况——合同无效
一般而言,中介吃差价的合同是无效的。在促成交易时,中介有如实告知买卖双方交易价格等重要信息的义务,不能谋取不正当利益。此时,受害方有权主张合同无效,要求中介返还差价并承担相应赔偿责任。

二、特殊情况——需综合判断
要确定合同是否无效,要综合合同条款、交易证据等因素。若合同中对中介行为有明确约定,且符合约定情形,可能认定合同有效,但中介仍需承担违约责任。比如合同约定中介可在一定范围内收取差价,若超出范围,则需担责。

2025-02-25 12:19:12 回复
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一般来讲,中介吃差价的合同是没有效力的。下面给你具体说说:
1. 中介的义务:在促成交易时,中介得老老实实地把交易价格等重要信息告诉买卖双方,不能想着去谋取不正当的利益。
2. 吃差价行为的性质:要是中介故意瞒着真实交易价格,跟其中一方签合同还抬高价格,以此来获取差价,这种做法就违背了诚实信用原则,也没尽到中介该有的基本职责。这种情况下,受害方可以主张合同无效,让中介把差价还回来,并且承担相应的赔偿责任。
3. 合同效力的判断:不过,要确定合同是不是无效,得综合多方面因素来判断,像具体的合同条款,还有交易过程中的各种证据等。要是合同里对中介的行为有明确约定,而且符合约定的情况,那也有可能认定合同是有效的,但中介还是得承担违约责任。

2025-02-25 10:44:11 回复
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