要补交。物业管理条例规定,交房前物业费由开发商支付,交房后物业费由业主支付,物权法规定,支付物业费是业主的义务,业主在接到开发商入住通知后不办理入住手续是业主放弃了居住权利不能规避缴纳物业费的义务。个别业主不拿钥匙以为可以不交物业费了,反正不急着住,但是物业公司的物业公共服务并没有因为部分业主不住而停止,物业公司的服务成本并没有减少,房屋空关是业主专用部分,公共部分的管理服务物业公司还在做,所以业主延迟办理入住手续必须补交物业费。
其实我个人认为这首先不是个法律问题,首先需要判断的是单位因为什么不付工资。如果是良性企业,老板人品可靠,并且有明确的支付工资时间和计划(其实很多很知名的企业,早期老板也都经历过这样的痛苦时间),那么可以考虑协商,适当同意延迟;但是如果不是前一种情况,建议走劳动仲裁的途径追讨工资,并且赶快另找工作,以免耽误自己的职业规划及发展。-----很不幸的是,多数属于后一种情况。
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