买卖房双方签订的合同有效吗

一般来讲，买卖房双方签的合同，只要符合法律规定的条件，那就是有效的。具体来说：
1. 合同双方得有相应的民事行为能力，得能自己独立去签这个合同。
2. 合同内容不能违反法律法规的强制性规定。打个比方，不能违反限购政策啥的。
3. 合同得是双方真实意思的体现，不能存在欺诈、胁迫这类情况。

要是上面这些条件都能满足，那合同一般就是有效的。不过呢，如果出现合同形式不合法的情况，像没采用书面形式；或者违反公序良俗等，那这个合同就有可能被认定无效，或者只是部分无效。

总之，要判断买卖房合同有没有效，得把这些因素都综合起来考虑才行。

关于买卖房合同的效力问题，咱得清楚下面这些事儿。

1. 正常来讲，买卖房双方签的合同，符合法律规定条件时就是有效的。
2. 合同双方得有相应民事行为能力，得能自己独立签合同。
3. 合同内容不能违反法律法规的强制规定。像限购政策这种，就不能违反。
4. 合同得是双方真实意思的体现，不能有欺诈、胁迫这类情况。

要是上面这些条件都符合，那合同一般就是有效的。不过呢，要是合同形式不合法，比如没采用书面形式；或者违反公序良俗，那合同就可能被认定无效，或者部分无效。

总之，要判断买卖房合同有没有效，得把这些因素都综合起来考虑。

关于买卖房合同的有效性，在一般情形下，只要符合法律规定的相关条件，合同便是有效的。具体可从以下几方面来看：

1. 合同主体方面：签订合同的双方必须具有相应的民事行为能力。例如，成年且精神正常的自然人，或者依法登记注册、具备独立法人资格的企业等，这样才能独立地签订合同，对合同内容负责。

2. 合同内容方面：其不能违反法律法规的强制性规定。就拿限购政策来说，若违反该政策签订的购房合同，就不符合规定。同时，合同需是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等使一方违背意愿签订合同的情况。

3. 合同形式等方面：若合同形式不合法，像未采用书面形式，或者违反公序良俗，那么合同可能会被认定无效或部分无效。

总之，判断买卖房合同是否有效，需全面综合地考虑上述这些因素。

一般来说，买卖房双方签的合同，在符合法律规定条件时就是有效的。具体来看：
1. 合同双方得有相应的民事行为能力，得能自己独立签合同。比如说，得是精神正常、年龄合适，能为自己行为负责的成年人。
2. 合同内容不能违反法律法规的强制性规定。像现在很多地方有限购政策，那合同就不能违反这个规定。
3. 合同得是双方真实想法的体现，不能有欺诈、胁迫这些情况。比如一方骗另一方房子面积很大，实际却很小，这就不行。

要是上面这些条件都满足，那合同一般就是有效的。不过，要是合同形式不合法，像没写成书面形式；或者违反公序良俗，那合同就可能被认定无效或者部分无效。

所以，要判断买卖房合同有没有效，得把这些因素都综合起来考虑。