房屋漏水鉴定费由谁承担

1. 要是一方有错致使房屋漏水，像装修施工没做好，按过错责任原则，鉴定费得过错方来掏，毕竟是其行为造成的后果。

2. 双方对漏水原因有争议且责任难分，打官司时，法院按公平原则让双方分摊鉴定费。

3. 要是合同有规定，像房屋买卖或物业合同明确了承担方，那就按合同办。

4. 房屋在保修期内漏水且是质量问题，鉴定费可能由开发商承担。总之，要综合多方面确定承担主体。  

结论：
房屋漏水鉴定费承担主体需依据过错、合同约定、是否在保修期等具体情况判定。
法律解析：
按照法律规定，因一方过错致使房屋漏水，像装修施工方操作失误，基于过错责任原则，过错方要对自身行为引发的损害后果负责，其中就涵盖鉴定费。要是双方对漏水原因有争议且责任难分，诉讼时法院会依公平原则让双方分担。合同有约定的，比如房屋买卖或物业服务合同明确了承担方，就按约定执行。处于保修期内且经鉴定属于质量问题的，鉴定费可能由开发商承担。法律在判定房屋漏水鉴定费承担主体时，充分考量多种因素以保障公平公正。倘若你在房屋漏水鉴定费承担问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。

法律分析：
（1）基于过错责任原则，若是一方过错致使房屋漏水，像装修施工失误等情况，过错方要承担鉴定费，因其需对自身行为导致的损害后果负责。

（2）当双方对漏水原因存争议且责任难分，在诉讼里，法院会按公平原则，酌情让双方分担鉴定费。

（3）若合同有明确约定，不管是房屋买卖合同还是物业服务合同等，都依照合同确定承担方。

（4）在保修期内房屋因质量问题漏水，鉴定费可能由开发商承担。

提醒：
遇到房屋漏水需鉴定费用承担问题，先查看有无合同约定，再判断是否存在过错方。复杂情况建议咨询，以便分析确定承担主体 。

房屋漏水鉴定费承担确实需依不同情形判定。本质上，需综合多方面因素确定承担主体。

具体如下：
1. 因一方过错致使房屋漏水，像装修施工方操作失误等，依据过错责任原则，过错方需承担鉴定费。过错方应为自身不当行为产生的损害后果负责，涵盖鉴定费用。解决建议是受损方及时保留证据，向过错方主张费用。
2. 双方对漏水原因存争议且责任难分，诉讼时法院会按公平原则酌情让双方分担。此时建议双方积极配合法院调查，提供相关证据，以便法院合理判定分担比例。
3. 合同有约定时，按房屋买卖合同或物业服务合同等约定执行。签订合同时，各方应仔细审查相关条款，明确责任。
4. 保修期内房屋漏水且属质量问题，鉴定费可能由开发商承担。业主应及时联系开发商处理，协商不成可通过合法途径维权 。

（一）保留证据。一旦发现房屋漏水，及时拍照、录像等保留现场情况，这对后续确定责任和进行鉴定很关键。
（二）初步沟通。尝试与可能的责任方如装修施工方、物业、开发商等进行沟通，说明情况，看能否协商解决鉴定费问题。
（三）走法律途径。若协商不成，对责任有争议且需明确责任的，可向法院起诉，由法院根据具体情况判定鉴定费承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务 。这体现了公平原则在判定房屋漏水鉴定费承担问题上的应用，在难以分清责任时，法院可据此酌情判定双方分担鉴定费。