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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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丈夫赠送房屋给妻子算共同财产吗

庹** 重庆-万州区 财产分割咨询 2025.02.21 08:14:38 308人阅读

丈夫赠送房屋给妻子算共同财产

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法律分析:
(1)婚姻关系存续期间,遵循法定财产制原则,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般归夫妻共同所有。所以丈夫赠送房屋,若无特殊情况,该房屋属于夫妻共同财产。

(2)不过法律尊重当事人意思自治。若丈夫能明确表明房屋是其个人财产,并且在赠与时通过书面协议等方式,明确约定只归妻子一方所有,那么房屋就成为妻子个人财产。

提醒:
夫妻间涉及房屋赠与,为避免财产归属争议,最好签订书面协议明确财产性质。

2025-02-21 13:03:03 回复
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(一)若想让受赠房屋成为妻子个人财产,丈夫要通过书面协议等明确表示该房屋赠与妻子个人 ,排除作为夫妻共同财产的可能。
(二)若没有这样的明确约定,即便房屋是丈夫赠送,在婚姻关系存续期间,也通常会被认定为夫妻共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产 。  

2025-02-21 11:28:28 回复
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   婚姻存续时,丈夫送房给妻子,通常这房子算夫妻共同财产。毕竟按民法典,婚姻期间所得财产大多共同所有。

  另一种情况,要是丈夫明确这是自己财产,且赠与只给妻子一人,那房子就是妻子个人财产。比如书面协议写明只赠给妻子。

  总之,判断送的房子是不是共同财产,关键看赠与时有无明确约定只归妻子,没约定的话一般就是共同财产 。

2025-02-21 11:10:29 回复
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结论:
婚姻存续期间丈夫赠房给妻子,未明确约定只归妻子一方时,通常属夫妻共同财产;明确约定则为妻子个人财产。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般归夫妻共同所有。所以婚姻存续期内丈夫赠房,若无特别约定,该房屋自然属于夫妻共同财产。而要是丈夫明确表示房屋是其个人财产,且赠与时通过书面协议等形式明确约定只归妻子一方,那么此房屋就从一般的共同财产属性转变为妻子个人财产。这种明确约定很关键,它改变了财产的归属性质。如果在这方面遇到困惑,不确定财产到底如何归属,可以向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。  

2025-02-21 09:48:57 回复
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1. 在婚姻关系存续期间,丈夫赠送房屋给妻子,房屋归属的认定确实需依据具体情况判断。一般原则下,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有,所以此时赠送的房屋多属于夫妻共同财产。
2. 不过存在特殊情况,若丈夫明确表示房屋是其个人财产,且在赠与时通过书面协议等方式明确约定只归妻子一方所有,那么该房屋就成为妻子的个人财产,排除了作为夫妻共同财产的可能。
3. 对于判断此类房屋是否为共同财产,关键在于赠与时丈夫有无明确约定房屋只归妻子一方。若没有明确约定,按照一般规定,通常应认定为夫妻共同财产。

建议夫妻双方在涉及此类房屋赠与情况时,为避免日后产生纠纷,若想房屋只归一方,务必通过书面协议等形式清晰明确约定归属 。  

2025-02-21 09:25:21 回复
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