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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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分家析产纠纷拆迁款怎么分配

吴** 江苏-宿迁 财产分割咨询 2025.02.21 06:21:41 467人阅读

分家析产纠纷拆迁款怎么分配

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(一)仔细核实被拆迁财产到底归谁所有。要是属于家庭共有的财产,那就得衡量每个共有人对财产做了多少贡献,像建房时出钱出力多的,分配拆迁款时就能多拿些。

(二)查看有没有合法有效的协议,像分家协议之类的,有的话就按照协议规定来分拆迁款。

(三)关注家庭成员里有无特殊困难的,像没劳动能力还没其他收入的,分配时要适当照顾。

(四)针对房屋拆迁,弄清楚房屋是个人的还是共有的,共有房屋的拆迁款要在共有人间合理划分。协商不拢就走诉讼,让法院依法判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2025-02-21 10:09:04 回复
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在分家析产纠纷里,拆迁款分配的确需遵循特定原则。拆迁款分配要以公平合理为导向,保障各方合法权益。

具体而言:
1. 明确被拆迁财产权属是关键。若为家庭共有财产,依据各共有人对共有财产的贡献,像对房屋建设付出人力物力多的,可适当多分拆迁款。这能体现公平,肯定贡献大的共有人。
2. 存在合法有效协议,如分家协议,就依协议约定分配。协议是家庭成员真实意思表示,依约分配能维护协议的严肃性和当事人预期。
3. 对特殊困难、缺乏劳动能力且无其他生活来源的家庭成员,分配时给予适当照顾,彰显人文关怀与公平。
4. 针对房屋拆迁,分清房屋是个人还是共有。共有房屋拆迁款要在共有人间合理分割。
5. 若无法协商一致,可通过诉讼解决。法院会综合各种因素,依法作出公平判决,为纠纷解决提供权威公正的途径 。  

2025-02-21 08:48:03 回复
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结论:
分家析产纠纷中,拆迁款分配要依财产权属、协议约定,照顾特殊困难人员,合理分割共有房屋款项,协商不成可诉讼。
法律解析:
在分家析产引发的拆迁款分配问题上,法律有着清晰的规定。确定被拆迁财产权属是关键,家庭共有财产的拆迁款分配,会参考各共有人对财产的贡献,贡献大的适当多分。合法有效的协议如分家协议,对拆迁款分配有约束效力,依约分配体现意思自治原则。对特殊困难、缺乏劳动能力且无生活来源的家庭成员给予照顾,彰显法律的人文关怀。共有房屋拆迁款需在共有人间合理划分。若家庭成员就拆迁款分配产生分歧无法协商解决,诉讼是可行途径,法院会综合多方面因素依法公正判决。如果在这方面遇到困扰,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益 。  

2025-02-21 07:43:28 回复
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   处理分家析产纠纷里的拆迁款分配,得先明确拆迁款对应财产的归属。要是财产是家庭共有的,按各共有人对财产的贡献分,像建房出力多的能多分些。

   存在合法有效的相关协议,像分家协议,那就按协议来分拆迁款。

   对家中有特殊困难、没劳动能力又没生活来源的成员,分配时要适当照顾。

   房屋拆迁的话,分清是个人还是共有。共有房屋的拆迁款,共有人合理分割。协商不成可诉讼,法院会依法公平判决 。

2025-02-21 07:22:54 回复
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法律分析:
(1)明确拆迁款所涉被拆迁财产权属是关键。家庭共有财产下,依据各共有人对共有财产贡献程度分配,像建房时出钱出力多的共有人,可多得拆迁款。

(2)存在合法有效的分家协议等相关协议,那么按协议约定分配拆迁款,这体现意思自治原则。

(3)照顾特殊困难家庭成员,对缺乏劳动能力且无生活来源的成员,分配时适当倾斜,保障其基本生活。

(4)针对房屋拆迁,分清房屋是个人还是共有性质。共有房屋拆迁款,共有人之间合理划分。协商不成时,诉讼是解决途径,法院会综合判断依法判决。

提醒:
处理分家析产纠纷中的拆迁款分配,保留好财产贡献、协议等相关证据。遇复杂问题,建议咨询专业法律人士分析。

2025-02-21 07:09:09 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容:
(一)主体不符不签
1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议
在某些政府为主导的建设项目中,拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理,常设立一个临时机构即拆迁指挥部,在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的,拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格,不能承担责任,不能成为合法的拆迁人,因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是拆迁人,最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致,就不能与其签订拆迁安置补偿协议。

您好,关于房屋拆迁补偿分配不均引纠纷这个问题,我的解答如下, 因房屋拆迁补偿款分配不均,引起兄弟争执,造成受伤。目前哥哥将弟弟告上法庭,要求追究弟弟的刑事责任。兄弟因为家中房子拆迁补偿费用的分配问题多次发生争执,去年初的一天,两人又发生口角并大打出手,导致二哥陈兴全受伤。这让兄弟俩本来就已经闹得很僵的关系雪上加霜。虽然双方两次前往当地派出所解决此事,但都没有取得想要的结果,二哥陈兴全一怒之下,将弟弟陈兴栋告上了法庭,要求追究陈兴栋的刑事责任,并赔偿医疗费用、残疾赔偿金等损失。吴江刑庭的A接手这起附带民事诉讼的自诉案件之后,感到如果生硬裁判,无法真正解决双方之间的矛盾。于是分别与兄弟俩谈了话,寻找调解的突破口,希望能从根本上化解矛盾。在谈话中,沈法官了解到,兄弟俩在这件事情之前的关系很好,哥哥是个单身汉,至今没有结婚,一直与自己的父母和最小的弟弟陈兴栋一家住在一起。父母在世时曾表示等自己百年后,宅基地和房屋都给老幺陈兴栋,哥哥是单身,就跟着弟弟一家住,也好让陈兴栋一家照顾单身的陈兴全。本来这是一个和睦的家庭,但是因为老屋的拆迁,让这个家庭出现了裂痕。二哥陈兴全虽没有结过婚,但是这两年一直与邻村的一名名叫张燕的女子同居。这次拆迁,陈兴全可以分到一个小套,但是张燕提出要让陈兴全的小套与自家亲戚的中套换一下,然后把中套的地皮给自己的儿子小荣。这让陈兴栋很不高兴,自己的哥哥并没有跟张燕结婚,张燕凭什么要求哥哥将自己的小套地皮换了给她的儿子,而且陈兴栋认为张燕的儿子对哥哥并不好,哥哥将地皮给了张燕的儿子之后将来年纪大了会没有着落。于是陈兴栋找来了大哥、三哥和姐姐,希望能劝二哥放弃这个想法。但是陈兴全还是固执地要将地皮给张燕的儿子,双方从口角发展到了大打出手。2010年10月25日,沈法官组织了第一次调解,希望双方能坐下来好好谈一谈。但是双方仍旧是态度强硬,丝毫没有退步的可能性,第一次调解以失败告终。就在案件停滞不前准备开庭审理的情况下,沈法官从侧面了解到弟弟陈兴栋曾让自己的大哥斡旋此事,充分表现出他希望调解的诚意,这让沈法官重新看到了调解成功的希望,决定在开庭前再次组织双方进行调解。在沈法官的大量工作下,陈兴全同意调解,但要求陈兴栋的赔偿款不得少于25000元,而此时陈兴栋只愿意赔偿16000元,案件又陷入了僵局。考虑到双方的特殊关系,并且争议并不大,沈法官于2月28日再次组织调解,让双方心平气和地面对面交流,说出自己的真心话,并充分听取家人、村委会工作人员、代理人的意见,血浓于水的亲情在此刻发生了催化作用,在法官的引导下双方终于握手言和。

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