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员工拖延续签劳动合同有什么注意事项吗

朱** 江苏-徐州 劳动合同咨询 2018.03.05 11:36:18 145人阅读

我的朋友在事业单位里上班呢,签订了一年的入职合同,现在合同马上就要到期了,公司想要和他续签,员工拖延续签劳动合同,有什么注意事项呢?

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出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关店铺租赁事宜达成如下员工拖延续签劳动合同:
第一条 租赁范围及用途:
甲方同意将位于____________________________的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经营休闲会所使用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、
1租金前3个月(22800元)二万二千捌百元人民币。后每月租金为(32800元)元. 大写叁万二千捌百元人民币;租金每月1号支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金其他应交纳费用均在每月1号前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同后三天内将店铺交给乙方使用。
3、甲方不负责乙方在经营期间的一切的违法和经济责任
第五条 乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用店铺,不得从事违法乱纪活动。
2 乙方不能把店铺所有物品(如电视机. 空调. 热水系统)处理和变卖.
3、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本修缮施工合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

2018-03-05 11:38:18 回复
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您好,关于2020员工续签劳动合同注意事项这个问题,我的解答如下, 员工续签劳动合同需要注意
劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。
1、劳动合同未明确劳动报酬的,由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的,以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。
2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的,实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定,不得作为续签劳动合同的最低标准。
3、劳动合同期满用人单位不再续订的,应提前30日开具《终止劳动合同通知书》通知职工本人。用人单位未提前通知或提前通知不足30日的,可以支付职工本人一个月工资的补偿金,视为提前30日通知,劳动合同期满即终止,双方应按有关规定办理劳动合同终止手续。
4、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级,要求续订劳动合同的,企业应与其续订合同。
5、员工若在企业连续工作满10年以上,在续订劳动合同时,其要求续订无固定期限劳动合同的,企业应与其续订无固定期限劳动合同。
6、劳动合同期满后,企业不想续订合同,但未能与员工办理终止劳动合同手续,形成事实劳动关系的,视为续延劳动合同,企业应当与员工续订劳动合同。双方就续订劳动合同期限协商不能达成一致意见的,续订劳动合同的期限从双方签字之日起,不得少于一年。
7、企业与员工续订劳动合同,无论期限多少,都不得约定试用期。
大家可以看到续签劳动合同是必须经过用人单位与劳动者双方的同意,否则的话劳动合同到期后就自动终止双方之间的劳动关系。

核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人:
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;
核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”:
对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。
(二)标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。

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