房屋纠纷官司律师费谁承担

（一）在准备打房屋纠纷官司时，要仔细查看签订的合同，看其中是否有关于律师费承担的明确约定。若有，按约定执行。

（二）了解案件是否属于法律规定败诉方需承担胜诉方律师费的特定类型。若不属于，且合同也无约定，那就做好自行承担律师费的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。如果合同约定违约方承担律师费，就属于赔偿损失的范畴，违约方应按约定承担。  

1. 房屋纠纷官司律师费承担一般遵循“谁请律师谁付费”原则，即聘请律师的一方自行承担。但有特殊情况。
2. 若双方在房屋买卖合同或租赁合同等合同中明确约定，纠纷发生时违约方承担对方维权产生的律师费等合理费用，那么违约方依约承担胜诉方律师费。
3. 在特定类型案件中，法律规定败诉方承担胜诉方合理律师费，不过房屋纠纷案件通常不在此类，像知识产权侵权纠纷案件才在此列。
4. 房屋纠纷官司律师费承担，先看合同有无约定，有约定依约定；再看是否符合法定情形，符合则依法处理；无约定且不符合法定情况时，双方通常各自承担律师费。  

结论：
房屋纠纷官司律师费一般由聘请方自行承担，有合同约定或符合法定情形的除外。

法律解析：
在通常状况下，遵循“谁请律师谁付费”原则，房屋纠纷官司中聘请律师的一方承担律师费。但如果双方在房屋买卖合同、租赁合同等合同里明确约定，纠纷发生时违约方要承担对方维权产生的律师费等合理费用，那么违约方就得承担胜诉方的律师费。此外，像知识产权侵权纠纷这类特定案件，法律规定败诉方需承担胜诉方合理律师费。所以处理房屋纠纷官司律师费承担问题，先看有无合同约定，再看是否符合法定情形，都不满足就各自承担。要是你在房屋纠纷中遇到律师费承担方面的困惑，或者有其他法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。

   通常，打房屋纠纷官司，律师费由请律师的一方自己掏，也就是“谁请律师谁买单”。

    但有特殊情况。要是双方在合同里白纸黑字写好，像房屋买卖、租赁合同约定纠纷时违约方承担对方维权的律师费等合理开支，违约方就得照做。

    还有特定案件，法律规定败诉方承担胜诉方合理律师费，比如知识产权侵权纠纷。总之，先看合同有无约定，再看是否符合法定，都没有就各自承担 。

法律分析：
（1）通常房屋纠纷官司律师费遵循“谁请律师谁付费”，即聘请律师一方自行承担。这是一般原则，体现了当事人自主选择是否聘请律师及自行承担相应费用的权利与义务。

（2）若双方在房屋买卖合同或租赁合同等合同里明确约定，违约方承担对方因维权产生的律师费等合理费用，那么违约方需按约定承担胜诉方律师费。这基于合同双方意思自治，尊重双方约定。

（3）在特定类型案件中，如知识产权侵权纠纷案件，法律规定败诉方承担胜诉方合理律师费。但房屋纠纷官司不在此类特定案件范畴，不过也反映了法律会基于特定情况对律师费承担作出特殊规定。

提醒：
房屋交易中，建议在合同里明确律师费承担条款 ，避免纠纷发生时争议律师费承担问题 。若遇纠纷，先看合同约定及是否符合法定情形确定律师费承担 ，有疑问可咨询。