如果离婚婚前财产怎么分割出来

（一）对于婚前一方购房婚后共同还贷的情况，在计算共同还贷部分及增值部分分割时，要精确核算共同还贷的金额以及房产增值的幅度。可以通过收集还款记录等材料，找专业评估机构评估房产增值情况。

（二）保留证据方面，除购置凭证、合同外，像转账记录、付款流水等能辅助证明财产取得时间的材料也要一并保存好，以防万一。

（三）关于婚前财产约定，建议以书面形式进行，明确约定财产范围、归属等内容，避免日后产生歧义。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。  

婚前财产确属夫妻一方个人财产，离婚时原则上不分割，归财产所有人。这一规定旨在保障个人财产权益，维护财产来源的正当性与稳定性。

为更好处理婚前财产相关事宜，有以下建议：
1.
对于可能涉及复杂情况的财产，如婚前购房婚后共同还贷的，应提前做好财产规划。比如在购房时就明确双方的出资情况，签订相关协议，避免日后产生纠纷。

2.
务必保留好各类财产的购置凭证、合同等证据，清晰证明财产取得时间在婚前。这些证据是确认财产归属的关键，应妥善保存。

3.
夫妻双方可根据自身情况，就婚前财产归属进行特别约定。但约定要符合法律规定，以书面形式明确双方权利义务，确保约定的有效性与可执行性 。  

结论：
婚前财产通常属个人，离婚时一般不分割，特殊情况除外，保留证据及有合法约定按约定处理。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。判断婚前财产关键看取得时间，结婚登记前取得的多属婚前财产，像一方婚前买的登记在自己名下的房产、婚前存款等。但像婚前一方购房婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权分割。为明确区分婚前财产，要保留好购置凭证、合同等能证明财产取得时间在婚前的证据。而且，如果夫妻双方对婚前财产归属有特别约定，只要不违反法律法规强制性规定，就按照约定来处理。要是在婚前财产认定、分割等方面遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。  

   婚前财产一般是夫妻一方个人财产，离婚时不分割，归财产所有者。像我有个朋友，婚前买的房，离婚时就没被分走。

    判断婚前财产看取得时间，结婚登记前获得的就是。像一方婚前买的房、存的钱。

    实际有复杂情况，比如婚前一方买房婚后共同还贷，共同还贷及增值部分，另一方离婚时能要求分。

    想分清婚前财产，要留好购置凭证等证据。要是双方有特别约定且合法，就按约定来 。

法律分析：
（1）从法律规定来讲，婚前财产归属明确，以结婚登记时间为界，登记前取得的财产通常是个人财产，离婚时不参与分割，这是对个人财产权益的有力保护。
比如一方在结婚登记前购买的股票，即使婚后股票大幅增值，这部分增值一般也属于个人财产。

（2）但对于婚前购房婚后共同还贷的特殊情况，基于公平原则，共同还贷及相应增值部分另一方有权分割。这体现了对婚后共同付出的认可。

（3）证据在明确婚前财产时至关重要。购置凭证等能直观证明财产取得时间，为财产性质认定提供关键依据。
（4）而夫妻间关于婚前财产归属的特别约定，只要不违法就有效，尊重了当事人的意思自治。

提醒：
保留好婚前财产相关证据，涉及复杂财产问题可提前约定；情况复杂时建议咨询专业法律人士 。