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被物业起诉了败诉后起诉费要业主承担吗

刘* 甘肃-金昌 物业纠纷咨询 2025.02.19 09:35:01 300人阅读

被物业起诉败诉起诉费要业主承担吗

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法律分析:
(1)通常遵循“败诉方承担诉讼费用”原则,若业主被物业起诉后败诉,正常情况下起诉费由业主承担,以此体现法律责任与诉讼结果相匹配。
(2)法院拥有自由裁量权,会依据案件具体情况,像双方过错程度、复杂程度等,来确定诉讼费用分担比例,并非败诉方必然全额承担。若物业有过错,可能承担部分起诉费。
(3)当双方在合同里对诉讼费用承担有特别约定,且该约定不违背法律强制性规定时,按约定执行。

提醒:
业主面临物业起诉时,要关注合同中诉讼费用承担约定,同时保留物业过错证据,具体问题建议咨询分析。

2025-02-19 14:42:03 回复
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(一)业主被物业起诉败诉后,先明确是否存在特殊情形。查看物业是否存在过错,若物业有过错,可向法院说明,争取让物业承担部分起诉费。
(二)检查与物业签订的合同,看其中有无关于诉讼费用承担的特别约定。若有且不违法,按约定执行。

法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。

2025-02-19 14:11:23 回复
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   通常来讲,诉讼费用多由败诉方承担。要是业主被物业起诉后输了官司,起诉费一般得业主掏。这规则是为让法律责任和诉讼结果对应起来。
  
   但有特殊情况。法院会按案件具体状况,像双方过错、复杂程度等,决定诉讼费用分担比例,不是败诉方一定全担。比如物业有过错,可能也得承担部分。

   还有,若合同对诉讼费用承担有合法约定,就按约定来。总之,业主败诉后可能承担起诉费,不过得看实际和法院判决 。

2025-02-19 12:22:32 回复
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结论:
业主被物业起诉败诉后大概率承担起诉费,但有特殊情况。
法律解析:
一般遵循“败诉方承担诉讼费用”规则,所以业主败诉通常要承担起诉费,这体现法律责任与诉讼结果相匹配。不过,法院会根据具体情况自由裁量分担比例,比如物业有过错,法院可能让物业承担部分费用。而且若双方合同有关于诉讼费用承担的合法特别约定,就依约定执行。法律规定诉讼费用的分担旨在公平合理处理纠纷,维护当事人合法权益。要是在这方面遇到问题或对相关法律规定不明白,欢迎向专业法律人士咨询,以准确了解自身权益和应承担的责任。

2025-02-19 12:08:15 回复
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业主被物业起诉败诉后,起诉费通常由业主承担,这符合“败诉方承担诉讼费用”规则,以让法律责任承担与诉讼结果相符。

但有特殊情况:
1. 法院会依案件具体情况自由裁量诉讼费用分担比例。像案件中物业若存在一定过错,法院可能让物业承担部分起诉费。这就要求法院在审理时充分考量双方过错程度、案件复杂程度等因素 。
2. 若双方在合同中有关于诉讼费用承担的特别约定,且不违反法律强制性规定,便依约定执行。所以业主和物业在签订合同时,应谨慎约定该条款,明确双方责任。
总体而言,业主败诉后承担起诉费是大概率事件,但具体要结合案件实际情况以及法院最终判定来确定。  

2025-02-19 11:20:07 回复

征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费,不干预90~140平方米房型的开发和购买,但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。因此,目前部分专家认为,物业税界定值为144平方米。也就是说,房屋面积在144平方米以上,就属于物业税征收范围相反,则属于免征范围。 目前空转的物业税试点有两种计算模式:如果房屋是自住,以房产评估价的70为基准,征收1.2的物业税如果房产是出租、投资用,就以投资回报的18为基准,征收12的物业税。由于物业税具有调节财富分配的功能,因此对消费者第一套房产可能会采取免税或减税的政策,主要是对消费者拥有的第二套住房征税。

很多业主因为物业公司的服务不到位,或者出现盗窃事件,或者出现其他矛盾等,拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会积极通过诉讼方式催讨。
业主接到传票后,可以不去开庭吗?
开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等,能够使法官对案件有较为明确的看法,争取获得法官的支持。而且,通过庭审可以尽量与对方达成协商,使得在对己方不利的情况下尽量减少损失。
作为诉讼当事人,不去开庭当然也是可以的,这是对自己权利的一种处分。原告不去开庭的,视为撤诉。被告不去开庭的,可以缺席判决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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