租房房东违约赔偿房客租金多少

（一）查看租赁合同，若有房东违约赔偿标准的明确约定，例如按几倍租金赔偿或者支付固定数额违约金，那就按照合同执行。

（二）要是合同没有相关约定，房客可以要求房东赔偿实际损失。这其中包括直接损失，像重新找房产生的合理花费；还有可得利益损失，比如因房东违约导致预期经营利润没了。

（三）赔偿金额得有实际证据来确定，要以弥补房客损失为主，遵循公平合理原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

   首先，得瞧瞧租赁合同里对违约责任是咋规定的。要是合同清楚写明房东违约时的赔偿标准，像按几倍租金赔或者给个固定数目的违约金，那就照办。
  
    要是合同没说，房客能让房东赔因违约带来的实际损失。这实际损失有直接损失，像重新找房的合理开销；还有可得利益损失，比如因房东违约没做成生意的预期利润。
  
    最终赔多少得看证据，要公平合理地弥补房客损失，结合合同约定和实际损失来定赔偿租金数额。

结论：
房东违约时，赔偿租金数额需结合租赁合同约定与房客实际损失综合判断。
法律解析：
当租赁合同明确约定房东违约赔偿标准，像按一定倍数租金赔偿或支付固定金额违约金，那就按合同执行。若合同没有相关约定，房客有权要求房东赔偿实际损失，这其中涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失举例来说就是重新找房产生的合理费用，可得利益损失比如基于租赁计划安排经营活动却因房东违约导致的预期经营利润损失。不过，赔偿金额要依据实际证据来确定，并且要遵循公平合理原则，以弥补房客损失为主要目标。在实际生活中遇到这类问题可能较为复杂，如果你有相关法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。  

法律分析：
（1）租赁合同对房东违约责任有明确约定的情况，应严格按照合同执行。比如约定房东违约需支付双倍租金作为赔偿，那么就按此标准进行赔付，体现契约精神与合同的法律约束力。
（2）当合同没有相关约定时，房客有权要求房东赔偿实际损失。直接损失方面，像重新寻找合适住所产生的交通费用、中介费用等都在此列。
（3）关于可得利益损失，若房客围绕租赁房屋开展商业活动，因房东违约致使活动无法进行，预期的经营利润损失属于赔偿范围。不过，无论是直接损失还是可得利益损失，都要以证据为支撑，并且赔偿遵循公平合理原则。

提醒：
签订租赁合同时，明确违约责任条款很关键；遇到房东违约，注意保留好相关损失的证据 。  

房东违约时赔偿租金数额的确定，要综合合同约定与实际损失来判断。

1. 若租赁合同明确约定了房东违约时的赔偿标准，如按一定倍数租金赔偿或支付固定金额违约金，应按照合同约定执行。这是尊重当事人意思自治原则，双方事先的约定具有法律约束力。

2. 当合同未作约定时，房客可主张房东赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失。像房客因房东违约重新找房产生的合理费用属于直接损失；房客基于租赁计划安排经营活动，因房东违约造成的预期经营利润损失则是可得利益损失。不过，赔偿金额要以实际证据为依据，以弥补房客损失为宗旨，并遵循公平合理原则。

房客应妥善留存相关证据，在房东违约时通过协商或法律途径维护自身权益。