回迁楼离婚属于夫妻共同财产吗

（一）判断回迁楼是否为夫妻共同财产，首先看其来源。若是一方婚前个人房产拆迁后所得，且另一方无权益添加，那就是个人财产。

比如一方婚前有套房子，拆迁后分的回迁楼，没加对方名字，这楼就是个人的。

（二）要是拆迁时另一方基于婚姻关系获得安置利益，像按人口给的回迁面积指标，这部分价值就是夫妻共同财产。

比如按人头分面积，一方因婚姻关系获得面积，对应的价值要算共同财产。

（三）夫妻关系存续期间基于共同房产拆迁得的回迁楼，肯定是夫妻共同财产。

离婚时，共同财产先双方商量怎么分；商量不好，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。  

   离婚时回迁楼的归属得分情况看。要是一方婚前个人房产拆迁得的补偿安置房，没加另一方权益，通常是个人财产。
  
    要是拆迁时另一方因婚姻关系获安置利益，像按人口给的回迁面积指标，对应价值是夫妻共同财产。
  
    夫妻关系存续期间，基于共同房产拆迁得的回迁楼，肯定是共同财产。离婚时，共同财产先双方协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

结论：
回迁楼离婚时是否为夫妻共同财产要视情况而定，可能是个人财产也可能是共同财产，共同财产按相关原则处理。
法律解析：
如果回迁楼是一方婚前个人房产拆迁后未添加另一方权益所得，属于个人财产。但要是拆迁时另一方因婚姻关系获得安置利益，如按人口的回迁面积指标，对应价值是夫妻共同财产。而在夫妻关系存续期间基于共同房产拆迁得到的回迁楼，则明确属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同财产先由双方协商处理，协商不好的，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

生活中财产情况复杂多样，要是你在回迁楼等财产分割上有疑惑，不确定自己的权益该如何保障，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议 。  

法律分析：
（1）一方婚前个人房产拆迁获补偿安置房，且未添另一方权益，此回迁楼属个人财产。这是因其来源为婚前个人房产，未因婚姻关系改变其财产性质。

（2）拆迁时另一方基于婚姻关系获安置面积等利益，像按人口给的回迁面积指标，对应价值是夫妻共同财产。因为这是基于婚姻关系取得的权益。

（3）夫妻关系存续期间基于共同房产拆迁所得回迁楼，是夫妻共同财产。共同房产拆迁的补偿自然归夫妻共有。

离婚时，共同财产先由双方协议处理；协议不成则由法院依情况按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
涉及回迁楼分割，注意保留好拆迁相关文件等证据。情况复杂时建议咨询专业法律人士。  

回迁楼在离婚时的财产属性的确需视不同情形判断。

首先，若回迁楼源于一方婚前个人房产拆迁补偿且未添加对方权益，属于个人财产。这种情况尊重了婚前财产的独立性。比如一方婚前房屋拆迁，仅按原房屋面积补偿安置，未涉及另一方权益。

其次，因婚姻关系另一方获得安置利益，如按人口给予的回迁面积指标，对应价值为夫妻共同财产。这是对婚姻关系中双方贡献的考量。

最后，夫妻关系存续期间基于共同房产拆迁所得的回迁楼，属于共同财产。

对于共同财产，离婚时双方先协议处理，充分尊重当事人意愿。若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障弱势群体合法权益 。