父母买房子女离婚产权归谁

（一）当房产登记在出资方子女名下且一方父母全额出资时，为避免纠纷，最好能保留好出资的相关凭证，比如转账记录等，明确是对自己子女个人的赠与。

（二）若是双方父母出资购买登记在一方子女名下，建议在购房时就签订书面协议，明确各自父母的出资份额以及房产的共有形式，以防日后产生争议。

（三）若房产登记在夫妻双方名下，在离婚分割时，要积极收集关于子女抚养、自身权益受损等相关证据，以便在财产分配时争取更有利的结果。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理 。即婚后父母出资购房，没有约定或约定不明的，按照夫妻共同财产处理 。  

父母买房，子女离婚时房产归属的确要分情况判断。在不同情形下有着不同的认定规则。
1. 一方父母全额出资且房产登记在出资方子女名下，这种情况视为对自己子女个人的赠与，房产属夫妻一方个人财产，离婚时归该方。这是对出资方父母意愿的尊重，保障其财产给予特定对象。
解决措施建议：明确出资证据，如转账记录等，避免日后争议。
2. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，房产一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外，离婚时按份分割。这体现了对双方家庭出资贡献的考量。
解决措施建议：父母出资时最好有书面约定份额等事项。
3. 房产登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，同时依据照顾子女、女方和无过错方权益原则具体分配。这兼顾了公平与特殊权益保护。
解决措施建议：分割时全面考量家庭实际情况。  

结论：
父母买房，子女离婚时房产归属因出资情况和登记情况不同而有别，有个人财产、按份共有、共同财产等不同认定。
法律解析：
一方父母全额出资且房产登记在出资方子女名下，根据法律规定，这视为对自己子女个人的赠与，所以是夫妻一方个人财产，离婚时归出资方子女。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无其他约定，会认定为双方按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此份额分割。而房产登记在夫妻双方名下，通常看作对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产，离婚原则上均等分，不过会综合照顾子女、女方和无过错方权益等因素具体分配。法律规定旨在保障公平公正。如果在实际生活中遇到类似房产纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保在复杂的法律事务中做出正确决策 。  

   一方父母全额出资，房产登记在出资方子女名下，这是对自己子女的个人赠与，属一方个人财产，离婚时归这一方 。

   双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此份额分割。

   房产登记在夫妻双方名下，通常是对夫妻双方的赠与，属共同财产。离婚时原则上平分，不过会照顾子女、女方和无过错方权益 。  

法律分析：
（1）一方父母全额出资且房产登记在出资方子女名下，这种情况基于对自身子女的特定赠与意图，将房产明确界定为个人财产，这是对出资方父母意愿的尊重以及对个人财产权益的保护。

（2）双方父母出资购买且登记在一方子女名下，认定为按份共有，反映了双方父母出资的实际贡献，除非有其他约定，否则按出资份额划分，符合公平原则。

（3）房产登记在夫妻双方名下，通常推定为对夫妻双方的赠与，作为共同财产处理。离婚时原则均等分割并兼顾特殊权益，体现法律对弱势群体及无过错方的关怀。

提醒：
父母为子女购房涉及复杂法律问题，房产登记情况至关重要。在购房时建议明确约定房产归属，避免日后纠纷。若遇争议建议咨询专业法律人士。