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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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起诉离婚房子可以判给孩子吗

杨* 广东-珠海 财产分割咨询 2025.02.18 23:54:53 427人阅读

起诉离婚房子可以判给孩子吗

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(一)如果想在起诉离婚时把房子判给孩子,首先要夫妻协商一致,签订书面的赠与协议,明确将房子赠与子女。
(二)及时办理房产过户登记手续,只有完成过户,孩子才真正拥有房子的所有权。
(三)若无法协商一致,主张将房子给孩子的一方,要提前准备好如保障孩子稳定居住环境等合理理由的证据,提交给法院。
(四)面对房子有贷款未还清的情况,先和银行沟通,确定解决方案,比如提前还贷或者变更贷款主体等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。即房产作为赠与财产,需完成过户登记,受赠人才能取得完整的物权。  

2025-02-19 08:24:07 回复
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   起诉离婚时,要是夫妻都同意,房子能判给孩子,这相当于把共同房产送给子女,法院一般会认可。不过得完成过户,孩子才真正拥有房子。

   要是双方谈不拢,法院会参考房产性质、谁出的钱、对家庭贡献等因素来判决。

   若一方想把房子给孩子,得有合理原因和证据,像为孩子有稳定住处。要是房子有贷款没还完,送房子可能有困难,得先处理好这些事 。

2025-02-19 06:24:30 回复
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结论:
起诉离婚时房子能否判给孩子分情况而定,协商一致可赠与子女,无法协商则由法院依多种因素判决。
法律解析:
夫妻起诉离婚过程中,要是双方协商一致把共同房产赠与孩子,这在法律上是有效的赠与行为。不过,房产作为不动产,只有完成过户登记,孩子才真正拥有所有权。若双方达不成一致意见,法院会对房产性质、出资情况以及对家庭贡献等方面进行综合判断后判决。一方主张把房子给孩子,得有合理理由和证据才行,像为孩子营造稳定居住环境这类理由。要是房子有未还清贷款等问题,执行赠与存在困难,要先处理好这些问题。生活中,涉及离婚房产分割和孩子权益的问题往往比较复杂。如果大家在这方面有困惑,欢迎随时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

2025-02-19 04:38:06 回复
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法律分析:
(1)夫妻起诉离婚时,只要协商一致将共同房产赠与子女,这一意愿会得到法院尊重,此行为在法律性质上属于赠与。
比如双方都认为把房子给子女是最好选择,法院通常会认可。

(2)房产要完成过户登记,子女才能切实取得所有权。只有完成法定的过户程序,权利转移才生效。

(3)若双方无法协商一致,法院判决会依据房产性质、出资情况以及对家庭贡献等因素。
像房产是婚后共同购买还是一方婚前购买等情况,都会影响判决走向。

(4)一方主张将房子给孩子要有合理理由和证据,法院会综合判定是否支持。
比如提供孩子目前居住不稳定等相关证据。

(5)房子存在贷款未还清等问题时,执行赠与有障碍,需先解决问题。
例如要和贷款银行沟通,确定后续还款及产权变更等事宜。

提醒:
起诉离婚涉及房产给孩子,要先明确房产性质,协商一致后尽快办理过户;有贷款要提前规划解决 。  

2025-02-19 03:10:57 回复
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1. 起诉离婚时房子可以判给孩子。当夫妻协商一致将共同房产赠与子女,这在法律上属于赠与行为,不过要完成过户登记,子女才取得房产所有权。

2. 要是双方无法达成一致,法院会依据房产性质、出资情况、对家庭的贡献等因素来判决。一方若主张将房子给孩子,要有合理理由和证据,像保障孩子稳定居住环境等,法院会综合判断是否支持。

3. 倘若房子有未还清的贷款等情况,执行赠与存在障碍,需要先解决相关问题。

建议夫妻双方在起诉离婚涉及房产分配时,先理性沟通,若能协商一致赠与孩子,尽快办理过户登记。若协商不成,准备好房产性质、出资等相关证据,以便在法庭上清晰呈现情况,让法院做出合理判决。对于存在贷款等问题的房产,提前规划好解决方案,避免后续纠纷。  

2025-02-19 01:29:04 回复
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