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租户摔伤房东要负责吗

付* 天津-宝坻区 房屋租赁咨询 2025.02.18 12:26:58 475人阅读

租户摔伤房东要负责吗

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1. 通常来讲,要是房东已经做到了合理的安全保障工作,租户因为自己的原因而摔伤的话,房东是不用负责的。打个比方,房东提供的房子以及里面的设施都符合安全方面的标准,对于那些可能存在的安全隐患,也都已经告诉租户了。
2. 不过呢,如果房东这边是有过错的,比如说房子存在很明显的安全隐患,但是却没有及时去修理;又或者是对租户进行了不合理的驱赶,最后导致租户摔伤了,这种情况下,房东就得承担相应的责任。
3. 租户自己也得注意一些,比如地面要是湿滑的,走路的时候就得格外小心点。
4. 总而言之,要判断房东要不要负责,得根据具体的情况来,要把双方的行为以及有没有过错这些因素都综合考虑进去。要是出现了纠纷,可以通过协商的方式解决,也可以通过法律途径来解决。

2025-02-18 17:48:06 回复
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关于租户在房东房屋内摔伤这件事儿,责任的划分得看具体情况。具体说明如下:
1. 房东无责的情况:一般来说,要是房东做到了该做的安全保障工作,比如提供的房子和里面的设施都符合安全标准,也把可能有的安全隐患都告诉租户了,这时租户因为自己的原因摔伤,房东就不用担责。
2. 房东担责的情况:要是房东有过错,像房子有明显安全隐患却不赶紧修,或者不合理地驱赶租户,结果导致租户摔伤,那房东就得承担相应责任。
3. 租户的义务:租户自己也得注意,像地面湿滑的时候走路就得小心点。

总之,判断房东要不要负责,得综合考虑双方的行为和有没有过错等因素。要是出现了纠纷,可以先协商,协商不成也可以通过法律途径来解决。

2025-02-18 16:48:02 回复
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关于租户在房屋内摔伤,房东是否需负责的问题,需要分情况来看:

1. 房东无过错情况:
一般而言,若房东已尽到合理安全保障义务,就无需担责。比如,提供的房屋结构稳固,各类设施如楼梯扶手、地面防滑等都符合安全标准。同时,对于一些可能存在安全隐患的地方,像阳台边缘较矮等情况,已明确告知租户。在这种情况下,若租户因自身疏忽,如奔跑时不小心摔倒,房东无需负责。

2. 房东存在过错情况:
若房东有过错,则需承担相应责任。例如,房屋地面有明显裂缝却未及时修复,导致租户绊倒摔伤;或者房东在租户正常居住时,无正当理由强行驱赶租户,致使租户慌乱中摔伤等。

租户自身也应注意安全。若发生纠纷,双方可先协商解决,协商不成再通过法律途径处理。总之,需根据具体情况,综合考量双方行为和过错来判定房东责任。

2025-02-18 15:37:55 回复
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1. 通常来讲,如果房东已经做好了合理的安全保障工作,租户因为自己的原因摔伤了,那房东是不用负责的。比如说,房东提供的房子和里面的设施都符合安全标准,对于可能有的安全隐患也都告诉租户了。
2. 要是房东有过错,那就不一样了。比如房子有很明显的安全隐患,但是房东没有及时修好;或者房东不合理地驱赶租户,结果导致租户摔伤,这种情况下,房东就得承担相应的责任。
3. 租户自己也得注意点儿,像地面湿滑的时候走路就得小心些。
4. 总之,要判断房东要不要负责,得看具体情况,把双方的行为和有没有过错这些因素都综合考虑进去。要是出现了纠纷,可以通过商量或者走法律途径来解决。

2025-02-18 14:26:21 回复

解答如下, 如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人伤害的,可以要求房东承担相应责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害,由承租人个人承担相关损失。如果不是由于房屋缺陷而造成的摔伤,房东不需承担责任,因为房屋出租后,由承租人实际使用,房屋已经实际脱离了出租人的管控,租住时承租人已知晓房屋设施条件,承租人应注意安全义务。因此小孩在出租屋摔伤,房东是否有责任需看房东是否有错过。

你好,关于上述的问题,解答如下, 遇到这种情况首先应报警处理,不要动屋子里的物品保留原状并拍照,等派出所干警来进行处理。房东是否有责任,请参考以下几点:
1、房东是否安装监控设备,如监控设备如同虚设无法进行取证,则房东有监管不力的责任。
2、合同内是否有相关约定,如有保障租户的安全责任,则房东应承担合同内约定的相关责任。
3、基础设施设备是否完好,如主入口的门禁及门锁是否完好,是否处于锁闭状态,如因门锁损坏未及时修理导致偷盗事件发生,应承担维护不利的责任。
房东是否应承担相应责任,主要还是看是否有因房东的原因而导致偷盗事件发生的直接原因,如存在直接的因果关系,则房东应承担相应的责任。也可由公安机关断定责任划分而确定经济损失承担赔偿比例。

租赁物损坏的责任由谁来承担,取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。根据《合同法》规定第二百一十八条,若承租人在按约定方常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;第二百一十九条规定,若承租人未按约定方法或者租赁物的性质使用租赁物导致租赁物损坏的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。

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