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预征收协议书有效吗

孟* 安徽-滁州 土地征收咨询 2025.02.18 08:25:51 340人阅读

预征收协议书有效吗

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预征收协议书有没有效,得看具体情况。

1. 一般情况下,如果这个协议书符合法律规定的形式要求,就可能有效。比如说,签订协议的双方得有相应的民事行为能力,得是能独立承担民事责任的。而且双方的意思表示得是真实的,不能弄虚作假,同时还不能违反法律法规的强制性规定。

2. 要是预征收程序不符合法律规定,那协议书可能就无效了。比如,没有按照法律要求进行公告、听证这些程序。或者协议书是通过欺诈、胁迫等手段签订的,导致双方意思表示不真实,这种情况下协议书也可能无效。

3. 另外,如果后续正式的征收程序没有依法启动,或者存在其他违法的情况,也会对预征收协议书的效力产生影响。

总之,判断预征收协议书是否有效,得综合各种具体情况来看。

2025-02-18 13:03:02 回复
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关于预征收协议书有没有效,得看具体情况哈,下面给你讲讲:

1. 可能有效的情况:如果这份协议书在形式上符合法律规定,比如说签协议的双方都有相应的民事行为能力,表达的都是自己真实的想法,而且不违反法律法规那些强制规定啥的,那它就有可能是有效的。

2. 可能无效的情况:要是预征收的程序不合法,像没有按照规定进行公告、听证这些程序;或者签协议的时候存在欺诈、胁迫,让人没办法真实表达想法,那这个协议书就可能会被认定无效。

3. 其他影响效力的情况:要是后续正式的征收程序没按照法律规定启动,或者还有其他违法的情况,也会影响预征收协议书的效力。

总之呢,判断预征收协议书是否有效,得综合各种具体情况来看。

2025-02-18 11:22:51 回复
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预征收协议书的效力判定需视具体情形而定,以下为您详细分析:

1. 符合法律形式要件可能有效:
首先,签订协议书的双方需具备相应的民事行为能力,能对自身行为负责。例如,完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为。其次,双方意思表示要真实,不存在虚假、隐瞒等情况。并且,协议书内容不能违反法律法规的强制性规定,像不得违反土地征收相关的法律条款等。若满足这些条件,预征收协议书可能有效。

2. 存在违法违规情形可能无效:
若预征收程序不符合法律规定,如未依法进行公告,让被征收方不了解征收相关信息;或者未举行听证,剥夺被征收方表达意见的权利。又或者协议书是在欺诈、胁迫等情况下签订,导致一方意思表示不真实,那么该协议书可能被认定无效。

3. 后续程序影响效力:
若正式征收程序未依法启动或存在违法情形,也会对预征收协议书效力产生影响。总之,要综合判断其有效性。

2025-02-18 10:31:18 回复
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预征收协议书有没有效,得看具体情况。

1. 可能有效的情况:
一般来讲,如果这份协议书符合法律规定的形式要求,那它就有可能是有效的。比如说,签订协议的双方得有相应的民事行为能力,意思表示得是真实的,而且不能违反法律法规的强制性规定。

2. 可能无效的情况:
要是预征收程序不符合法律规定,像没有进行法定的公告、听证这些程序,或者协议书是通过欺诈、胁迫等手段签订的,导致意思表示不真实,那这份协议书就可能会被认定为无效。

3. 其他影响效力的情况:
另外,如果后续正式的征收程序没有按照法律规定启动,或者存在其他违法的情况,也会对预征收协议书的效力产生影响。

总之,判断预征收协议书是否有效,得综合各种具体情况来考虑。

2025-02-18 08:47:38 回复

对于这个问题,解答如下, 征地协议怎么确认无效 要求确认征地协议无效,属于人民受理,直接到诉讼即可。 征地协议书 甲方: 乙方: 乙方为了发展..........事业,开拓西北区印刷机械市场,拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致,达成如下协议。 第一条:乙方征用甲方土地,被征用土地位于...........东西六号路南,其四址为东临 ,南临 ,西临 ,北临六号公路道路红线。使用面积为 亩(详见测量成果册)。 第二条:甲方保证拥有该宗土地合法的,完整的所有权,其所有权具有完全的排他性,并承诺该宗土地无任何纠纷,其被有偿征用行为经全体村(组)民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 第三条:甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩 元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价 元。以上两项共计人民币 元。 第四条:付款方式。征地手续经批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后 日内付 元,土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后 日内付 元。 第五条:甲方应确保供水、供电正常,不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方),乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 第六条:乙方有偿取得该宗土地后使用权后,有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内,乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。 第七条:因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 第八条:甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件,办证费用由 方支付。 第九条:本协议经双方签字(盖章)后成立,经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后,任何一方不得违约,否则,违约方支付守约方违约金 万元。 第十条:甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件,应在签订本协议时向乙方提交,以上文件可以是复制件,但是,甲方应对其真实性和合法性负责。 第十一条:未尽事宜,双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十二条:本协议一式五份,甲乙双方各执一份,........镇政府一份,土地管理部门一份,五份具有同等的法律效力。

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