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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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老人生前过户给一方子女有效吗

王** 四川-宜宾 遗产继承咨询 2025.02.18 08:27:52 425人阅读

老人生前过户给一方子女有效吗

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一般来讲,老人在世时把房产这类财产过户给其中一个子女,这是有效的。不过要留意下面这些情况:
1. 要是老人具备完全民事行为能力,而且是真心想把财产过户给某个子女,同时也按照规定办好了合法的过户手续,像不动产过户的登记啥的,那这种过户行为一般就是有效的。
2. 如果老人是因为被欺骗、被强迫等原因,导致不是真心想过户,或者这个过户行为损害到了其他继承人的合法权益,那其他继承人就有可能要求撤销这个过户行为。
3. 另外,不同种类的财产在过户要求上也许会不一样。比如说房产过户,就得符合不动产登记等相关法规的要求。

总之,得根据具体情况来分析。要是出现了争议,那就可以通过法律途径去解决。

2025-02-18 11:15:02 回复
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一般来讲,老人活着的时候把房产这类财产过户给其中一个子女,这是有效的。不过这里面有几点得注意:
1. 要是老人头脑清醒,能清楚地表达自己的想法,就是打算把财产给某个子女,而且也按照规定办好了过户手续,像房产过户得去登记啥的,那这种过户行为一般没啥问题。
2. 如果老人是被人骗了、逼了,导致不是真心想把财产给这个子女,或者这个过户行为让其他继承人的合法权益受损了,那其他继承人就有可能要求撤销这个过户行为。
3. 另外,不同财产的过户要求不太一样,比如房产过户就得符合不动产登记那些相关法规。

总之,得看具体情况来分析。要是有争议,那就通过法律途径来解决。

2025-02-18 11:09:41 回复
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在一般情形下,老人在世时把房产等财产过户给其中一方子女,这种行为是有效的,但要留意相关要点。

其一,当老人具备完全民事行为能力时,也就是能够清楚地认识自己的行为及后果。若其真实意愿是将财产过户给特定的一方子女,并且按照规定办理了合法的过户手续,例如不动产过户时完成了相应的登记程序,那么这样的过户行为通常是有效的。

其二,倘若老人是在受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响下,做出了并非自己真实意思的表示,或者该过户行为对其他继承人的合法权益造成了损害,比如影响了其他继承人应得的份额等,在此情况下,其他继承人就有可能依法请求撤销该过户行为。

其三,不同类型的财产在过户规定方面或许存在差别。以房产为例,其过户需要符合不动产登记等相关法规的要求。

总之,要根据具体情况进行分析。若出现争议,可借助法律途径来妥善解决。

2025-02-18 10:39:17 回复
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一般来说,老人在世时把房产等财产过户给其中一个子女,这是有效的。不过要留意下面这些情况:
1. 要是老人有完全民事行为能力,并且是真心想把财产过户给某个子女,同时也按照规定办好了合法的过户手续,像不动产过户的登记之类的,那这种过户行为一般就是有效的。
2. 如果老人是因为被欺骗、被强迫等原因,导致不是自己真实的想法去办理过户,或者这个过户行为损害了其他继承人的合法权益,那其他继承人就有可能要求撤销这个过户行为。
3. 另外,不同种类的财产在过户方面的规定可能不太一样。比如说房产过户,就得符合不动产登记等相关法规的要求。

总之,得根据具体情况来分析。要是出现了争议,那就可以通过法律途径去解决。

2025-02-18 09:47:01 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6、合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。)合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。是自始无效的

依据我国相关法律的规定,效力待定合同和无效合同的区别主要是效力问题,无效的合同自始至终是无效的,效力待定的合同要看相对人是否追认才能确定是否有效。
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
【法律依据】
《民法典》第一百四十五条,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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