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房子租金没到期1让我搬走对方要赔偿多少?

pub****784 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2025.02.17 20:03:53 453人阅读

房子租金没到期1让我搬走对方要赔偿多少

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你好,后面有法律问题随时沟通

2025-02-17 21:49:07 回复
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15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:48063条

根据合同法,若租期未满房东要求搬走,通常需赔偿剩余租期内的租金及可能造成的其他损失。具体金额需视合同条款和实际情况而定。方便的话,可以现在电话沟通。q

2025-02-17 20:10:23 回复
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15658183669 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:62条

您好,有合同约定按合同约定来承担违约责任

2025-02-17 20:05:00 回复

如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院起诉,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。”

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人提出,以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是,如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人,承租人也可以及早安排,以免陷入被动局面。
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条
【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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