太原市从2003年就开始启动了城中村的改造,尽管下了功夫,但是城中村改造基本停滞不前。12年来只完成个别城中村的整村改造,仅佔应改造总数的2%,到现在还有170个城中村尚待改造。2015年太原城中村改造如火如荼展开了,晋源区西寨村拆迁补偿情况,它在3月6日首拆打响了太原城中村改造的枪。涉及到房屋拆迁补偿是被拆迁户关注的问题。近日迎泽区7个城中村的拆迁时间表确定,
迎泽区,改造12个城中村,涉及7861户、2.6万余人。补偿,怎么定?陈志强特别强调,“补偿方案,要保障大部分居民利益,不能让老实人吃亏”。
迎泽区城改办工作人员回答,补偿方式,有三种——
按照宅基地面积,补偿标准为1:1.6。
按照建筑面积,补偿标准为1:2。
此标准,只补偿前2层。2层以上,属于违建。
另外,还可以现金置换。按照当地房价水平,根据面积大小,给予现金补偿。
举例说明,城中村平均每户大概200平米宅基地,按照1.6补偿,可以补偿320平米。
如果,新建安置房按80平米算,一户住户可置换4套房子。
安置房未建好前,每户还有过渡费。
对于住户关心的回迁时间,迎泽区城改办副主任畅耀宗肯定地说,“三年之内,实现百分之百回迁”。
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