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楼上房屋漏水
先与楼上住户协商维修和赔偿，若协商不成，可找物业或社区协调，还不行就收集证据去法院起诉，要求其承担责任并修复。
您好方便沟通一下漏水问题
楼上房屋漏水的问题紧张哪一步了
专业解答按照我国相关法规，相邻方造成原告损害应赔偿。如房屋渗水影响楼下，应主动协商赔偿，通常涵盖修复费用。传统房产防水质保五年，公共设施两年。若期限内非人为损坏，可依法向开发商索赔，由其承担维修费用。
专业解答面对房屋漏水，先确定责任：如楼上邻居引起，可依据《民事诉讼法》通过书面或口头方式提起诉讼；非人为问题可在保修期内找开发商维修。注意遵循《民法典》第二百八十八条，处理邻里关系需兼顾不损害他人的原则，妥善解决纠纷，维护自身合法权益。
专业解答遇到房屋屋顶漏水问题，可依据《民法典》将屋顶视为共用财产，合法请求物业公司进行维修。物业公司有责任处理这类物业服务范围内的设施问题。如在保修期内，应迅速通知施工方进行修复，保障业主权益。
专业解答具体情形需分别对待。房屋架构或公共空间设施损坏导致的渗漏，物业服务企业应负责修缮。若购房者未缴纳维修基金且漏水在私人区域，业主应自行承担维修责任。若楼宇顶部渗漏非公共区域因素引起，物业无需负责。
专业解答购买二手房后发现漏水，应先明确漏水原因。若在开发商保修期内，可要求其维修；如开发商不履行义务，可向房管部门投诉。超出保修期，若是公共区域漏水，可申请住房维修基金修复；若是楼上业主装修不当导致，可依法要求其赔偿。仅在新购房产且原业主有过错时，可追究其责任。否则，损失由当事人承担。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，开发商对防水工程保修期为五年。
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