合同评审，咨询一下?

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您好，申请专利用于职称评定有作用的；
具体详情分析：
我国专利申请分为发明、实用新型和外观设计三种类型。
发明是指新产品、新方法、新技术、新工艺，也可以是现有产品方法的改进。
实用新型俗称小发明，是指对有形产品所做的改进。需要注意的是：只有设计产品形状、构造或其结合时，才可以申请实用新型专利，如果是关于工艺、配方等技术方案仍属于发明的范畴。
外观设计顾名思义是指设计产品的形状、图案或者其结合的新设计，或者色彩与形状、图案结合的新设计。
目前我国的发明专利授权率较低，专利审查周期较长，一般发明专利授权时间在1～3年。相对于发明专利，实用新型和外观设计专利的授权时间一般在4~6个月。授权周期短，授权率高。
目前，在职称评定中都加入了专利申请项目的考核。拥有专利可以获得职称加分。为了激发发明人、设计人的创新活力，专利申请现如今已纳入多数企事业单位的职称评定体系，进一步激发高校、科研机构和文化事业单位的自主创新活力，使其真正成为科技创新。将获取发明专利、植物新品种、计算机软件等知识产权作为企事业单位专业技术职称评定、职级晋升的重要条件，加强企事业单位和权利人的知识产权保护。
拥有专利技术除了能在职称评审中起到加分作用，专利还可以创造个人价值，比如：
1.拥有3项发明专利或实用新型专利，可以加入中国发明家协会，成为发明家！
2.可以用知识产权获得股份、股权，成为企业的股东，享受股权分红！
3.医生、技师、教师、科研人员在评职称时可以获得加分！
4.公务员、官员拥有专利证书容易被作为技术官员、专业官员、业务官员得到提拔晋升！
5.增加了大学生进入高新技术企业的几率！
6.出国留学，申请名牌大学时可以加分！
从现在开始，注重自己身边的知识产权，发挥自己的创新优势。

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对建设工程施工合同进行法律评审的目的在于防范发生争议，尽量使合同约定完善、准确。应从建设工程施工合同常见的主要争议入手，以此为重点对建设工程合同评审。
(1)80%(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)二、法律评审要点
（一）严格审查发包人的主体资格及履约信用
（二）尽量采用《建设工程施工合同示范文本》，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。国家工商行政管理局和建设部联合制定的《建设工程施工合同示范文本》（）很好地体现了双方的权利、义务和风险，规定的内容也较为详尽，为合同的履行奠定良好的基础，为日后的纠纷解决提供依据。施工企业应当重视使用，对专用条款的填写约定应完整、清晰、合理。并且签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”，因为“通用条款”不仅引导我们如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的约定。
签订合同前，要细心研究合同条款，结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。如施工过程中可能出现的周边扰民问题导致的工期拖延与费用增加应予以充分考虑，并在条款内详细约定；如交通不便的工程应充分考虑临时用水、用电等措施费的增加。在合同签订时合同条款用词要准确，发包人和承包人的权利、义务、责任要写清楚，不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞。例如合同条款约定“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工或拖延工期”，此“暂时”有可能遥遥无期，给合同履行带来极大隐患。
（五）重点审查工程款支付条款，合理安排工程进度款支付方式
（六）明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此经常造成双方不必要的纠纷和损失。在合同中应明确监理工程师与发包人代表的职责和权限。特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给双方造成损失。
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定。但实践中仍常常发生分包方不接受总包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，还有因甲分包造成三方权责不明确的情况，因此，在总包合同或其补充协议中应当将各方责任和关系具体化，以便于操作，避免纠纷。

（九）违约金规定不宜过高，且应明确最高限额
例如工期延误违约金，一般以每日工程总造价的‰的。为宜，因为建设工程本身造价较高，如违约金标准过高，对施工单位是相当不利如某工程项目施工单位在施工合同中约定逾期日罚元约为工程暂定造价‰，而且又未约定上限。在起诉建设单位要求支付工程款后，建设单位提出反诉要求赔偿工期延误损失，最后法院判决建设单位需支付工程款元，而施工单位则需支付工期违约金多万元工期违约金。