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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚可以不分割共同房产吗

贾** 黑龙江-伊春 财产分割咨询 2025.02.12 17:11:58 318人阅读

离婚可以不分割共同房产吗

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法律分析:
(1)离婚时财产分割遵循当事人意思自治原则。夫妻共同财产的处理权在双方,若协商一致决定不分割共同房产,法律予以认可,充分保障当事人对自身财产的处分权利。
(2)协议离婚时,书面离婚协议至关重要。明确约定房产暂不分割,同时要对房产后续的使用、维护管理等权益进行清晰界定,避免日后产生不必要纠纷。
(3)诉讼离婚中,法院尊重当事人意愿。若提出暂不分割共同房产的诉求,法院判决时会不涉及该房产分割。但后续一旦产生争议,任何一方都有诉讼权利来解决房产分割问题。

提醒:
无论协议还是诉讼离婚选择不分割共同房产,都要重视约定内容,保留好相关证据。后续有争议及时咨询专业法律意见 。

2025-02-12 23:39:01 回复
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   离婚时共同房产可不分割。夫妻对共同财产处理有协商权,若一致决定暂不分割,法律不干涉。
  
    可签书面离婚协议,明确暂不分割,界定房产相关权益,如共同使用、维护管理方式等。

    诉讼离婚时提出暂不分割诉求,法院会尊重意愿,判决不涉及。但后续有争议,任一方可另行起诉。

2025-02-12 22:49:03 回复
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(一)协议离婚时,夫妻双方可自主协商暂不分割共同房产,通过签订书面离婚协议明确约定,协议要清晰界定房产相关权益,像是否共同使用、怎么维护管理等。
(二)诉讼离婚时,向法院提出暂不分割共同房产诉求,法院会尊重双方意愿,判决不涉及房产分割。若后续就房产分割有争议,任何一方可另行起诉。

法律依据:
(一)《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2025-02-12 20:57:17 回复
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结论:
离婚时夫妻可以不分割共同房产,法律尊重双方自主协商决定。
法律解析:
根据法律规定,夫妻在离婚时对于共同财产的处理有协商的权利。若双方达成一致,无论是协议离婚还是诉讼离婚,都能决定暂不分割共同房产。协议离婚时,签订书面离婚协议明确约定暂不分割,还要对房产相关权益如共同使用、维护管理等作出清晰界定。诉讼离婚向法院提出此诉求,法院也会尊重意愿,判决中不涉及该房产分割。但之后若就房产分割出现争议,任何一方都能另行起诉。如果大家在离婚房产分割等法律问题上有困惑,欢迎随时向专业法律人士咨询,获取准确合法的法律建议和解决方案。  

2025-02-12 20:34:39 回复
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离婚时夫妻可以选择不分割共同房产。这是基于法律赋予夫妻双方对共同财产处理的自主协商权,只要协商一致决定暂不分割,法律不会强行干预。

为保障后续权益,可采取以下措施:
1. 协议离婚时,签订书面离婚协议清晰约定房产暂不分割,同时明确房产相关权益,如共同使用方式、维护管理责任等,避免后续产生不必要纠纷 。
2. 诉讼离婚时,向法院明确提出暂不分割共同房产的诉求,法院会尊重意愿,判决中不涉及该房产分割。
3. 若后续就该房产分割产生争议,任何一方有权另行提起诉讼解决。需注意保留好相关证据,以便在诉讼中更好地维护自身权益。  

2025-02-12 18:40:47 回复

诉分割共同财产获支持,如何分割共同财产 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。 案情简介:协议假离婚后丈夫出轨 刘某诉称,刚从北京某名牌大学毕业的刘某进入某公司工作,在工作期间认识了相貌英俊的同事邓某,两人很快就陷入热恋。2021年2月,两人步入婚姻的殿堂。婚后一年多两人过着幸福安定的日子。年初开始,刘某发现邓某情绪较为低落,经常闷闷不乐,邓某称自己患上了严重的抑郁症,希望与刘某分开一段时间,多次开导无效后,刘某答应了邓某的请求,两人于3月经密云县民政局协议离婚,离婚时邓某给了刘某17万元,双方约定一年后复婚。但是一次偶然的时机,刘某发现邓某与其女上司有婚外情,邓某曾陪着该上司到医院做人流手术。气愤不已的刘某至,要求分割其与邓某在婚姻关系存续期间购买的楼房、汽车、股票等夫妻共同财产共计35万余元。开庭审理过程中刘某认为邓某给付的17万元是两人的共同存款,当时因为是假离婚,邓某曾说是暂时让她保管,两人购置的楼房、汽车及股票在离婚时并未分割。邓某则称自己不是假离婚,其与刘某到密云县民政局签订离婚协议前已经给了刘某17万元夫妻共同财产的折价款,所以才在离婚协议中约定了“夫妻无共同财产,无财产纠纷”。故不同意刘某的诉讼请求。 判决:诉分割共同财产获支持 经审理认为:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。刘某和邓某在离婚协议书上未明确约定夫妻共同财产的分割,对于邓某给付刘某17万元的行为的性质,双方亦未有书面的约定。从邓某、刘某在婚姻关系存续期间购置的财产状况来看,如认定该款即为对双方全部夫妻共同财产的分割,对刘某有失公平。结合本案的案情,认为宜认定该款为对夫妻共同存款及部分其他共同财产的分割。现刘某要求分割婚姻关系存续期间购买的车辆、房屋及股票的诉讼请求,予以支持。最后判决除已给付的17万元以外,由邓某再给付刘某财产折价款186467元。 律师说法: 离婚时如何认定夫妻共同财产?离婚分割夫妻共同财产,应首先确定夫妻共同财产的范围,分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类: 1、一方或双方劳动所得的劳动报酬,如工资、奖金、津贴、福利; 2、用劳动报酬添置的财产; 3、从事生产、经营所得的收益; 4、知识产权的收益; 5、因继承得到的财产,但遗嘱确定指明归一方所有的除外; 6、因赠与得到的财产,但赠与合同指明归一方所有的除外; 7、其他应当归夫妻共有的财产,如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

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