婚前婚后卖了再买房算共同财产吗

法律分析：
1. 对于婚前卖房婚后买房的情况，关键在于能否证明购房款完全源于婚前卖房所得以及房产登记情况。若有清晰的资金流向等证据表明购房款就是婚前卖房的款项，且房子登记在婚前卖房一方名下，从法律角度看，通常会认定为该方个人财产。因为这部分资金本身就是婚前个人财产的转化形式。
2. 若婚后买房登记在双方名下，或者在购房过程中有夫妻共同投入资金等情形，那该房产就可能被认定为夫妻共同财产。
3. 婚后卖房再买房，在没有特别约定时，婚后卖房所得一般属于夫妻共同财产，用此款项再买的房自然也属于夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间财产共有的法律规定。
提醒：
在涉及婚前婚后卖房再买房的财产认定时，要注意保留好相关资金流向等证据，具体情况不同认定结果可能有差异，建议咨询专业律师进一步分析。

1. 关于夫妻财产认定中婚前婚后卖房再买房的问题，关键在于财产性质的界定。这在现实生活中可是不少夫妻关心的事儿，毕竟涉及到自身的财产权益。
2. 若为婚前卖房所得款项用于婚后买房，能证实购房款完全源于婚前卖房所得，像有清晰的资金流向证据等，且房子登记在婚前卖房那一方名下，通常可视为个人财产。但要是登记在双方名下或者有夫妻共同投入资金等情形，就可能被认定为夫妻共同财产了。
3. 要是婚后卖房再买房，在没有特别约定的情况下，一般而言，婚后卖房所得属于夫妻共同财产，用此款项买的房自然也属于夫妻共同财产。

（一）对于婚前卖房婚后买房的情况：
    - 若要认定为个人财产，需要明确证明购房款完全是来源于婚前卖房所得。比如，提供清晰的银行转账记录、资金流水等证据，用以表明买房的资金和婚前卖房的款项存在直接对应关系，并且房产登记在婚前卖房一方名下，这样一般可认定为该方的个人财产。
    - 若出现婚后买房登记在夫妻双方名下，或者除了婚前卖房所得款项外，还有其他夫妻共同投入资金用于购房等情况，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。
（二）对于婚后卖房再买房的情况：
    - 在没有特别约定的情况下，婚后卖房所得通常属于夫妻共同财产。因为婚后的房产一般属于夫妻共同财产，售卖所得自然也属于夫妻共同财产范畴。用这笔钱再购买的房子，同样也属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结论：
婚前卖房婚后买房，能证明购房款完全源于婚前卖房款且登记在卖房方名下，可能认定为个人财产，否则可能是夫妻共同财产；婚后卖房再买房，无特别约定时，一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
1、对于婚前卖房婚后买房的情况，根据相关法律规定，婚前财产属于个人财产。若能清晰证明购房款完全是婚前卖房所得，且房子登记在婚前卖房一方名下，从财产来源和登记情况看，可倾向认定为个人财产。但如果登记在双方名下或者有夫妻共同投入资金等情形，基于夫妻共同财产的相关规定，就可能被认定为夫妻共同财产。
2、婚后卖房再买房时，由于婚后所得一般属于夫妻共同财产范畴，若无特别约定，卖房所得款项自然属于夫妻共同财产，用此款项购买的房子也就相应地属于夫妻共同财产。
在实际生活中，涉及此类复杂的夫妻财产认定问题时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

夫妻财产认定中，婚前婚后卖房再买房的财产性质界定需分情况看待。
1. 婚前卖房婚后买房：若能明确证明购房款完全源于婚前卖房所得，比如有清晰的资金流向证据，且房子登记在婚前卖房一方名下，通常可认定为该方个人财产。因为这部分资金本就是婚前个人财产的转化。但要是婚后买房登记在双方名下，或者有夫妻共同投入资金等情形，就可能被认定为夫妻共同财产。
2. 婚后卖房再买房：若无特别约定，婚后卖房所得一般属于夫妻共同财产，用此款项再买的房自然也属于夫妻共同财产，这是基于婚姻关系存续期间财产共有的原则。

建议在涉及此类房产交易时，保留好相关资金流向等证据，若有必要，可通过签订财产协议等方式明确财产归属。