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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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起诉离婚时的按揭车怎么处理

宁** 陕西-宝鸡 财产分割咨询 2025.02.12 07:33:24 325人阅读

起诉离婚时的按揭车怎么处理

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结论:
起诉离婚时,按揭车的处理因购买时间及财产性质不同而有别,婚前个人财产购买婚后共同还贷与婚后共同财产购买的情况处理方式不同。
法律解析:
如果车辆是一方婚前个人财产购买且登记在其名下,婚后共同还贷,基于物权归属,车辆归婚前购车方。不过婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权获得补偿,这体现对共同付出的公平对待。若是婚后用夫妻共同财产购买,不管登记在谁名下都是夫妻共同财产。先由双方协商车辆归属,协商无果法院会综合多方面因素判决,获得车辆一方要给予对方合理补偿,同时取得车辆所有权的一方承担剩余按揭贷款。婚姻中涉及财产问题较为复杂,若在起诉离婚时对按揭车等财产分割存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。  

2025-02-12 13:27:03 回复
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起诉离婚时按揭车处理的确要依不同情形判断。

1. 一方婚前个人财产购买且登记在其名下,婚后共同还贷的情况。车辆归婚前购车方,这是基于财产的初始归属。而婚后共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿,是对另一方付出的合理考量。这能保障公平,避免一方在婚姻中因共同付出却未得到相应回报。解决措施是双方先确定车辆现值,通过专业评估等方式,再计算共同还贷及增值部分,合理补偿对方。

2. 婚后用夫妻共同财产购买的车辆。不论登记在哪方名下都是夫妻共同财产。先协商车辆归属,若协商不成,法院根据实际使用、经济状况等因素判决。获得车辆方给予对方合理补偿,补偿考虑车辆现值、剩余贷款等。尚未还清贷款由取得所有权方承担。建议双方冷静理性协商,若协商无果积极配合法院调查,以便法院作出公正判决 。  

2025-02-12 12:29:01 回复
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    起诉离婚涉及按揭车,处理方式多样。要是车是一方婚前个人买的且登记在其名下,婚后共同还贷,车归婚前购车者,不过共同还贷及增值部分得给对方补偿。

    要是婚后用夫妻共同财产买的车,不管登记在谁名下,都是夫妻共同财产。先双方协商归属,协商不了法院会依实际使用、经济状况等判决。

    得车的一方要给对方合理补偿,金额参考车辆现值等。未还清贷款,由得车一方接着还。

2025-02-12 10:35:31 回复
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法律分析:
(1)一方婚前以个人财产购按揭车并登记在自己名下,婚后共同还贷,此车本质是婚前购车方的个人财产,不过共同还贷及对应增值部分,需补偿给另一方。这体现了对共同付出的合理考量。

(2)婚后用夫妻共同财产购买的按揭车,无论登记在谁名下,都为夫妻共同财产。先由双方协商车辆归属,协商无果时法院会综合多方面因素判决。获得车辆的一方要给予对方合理补偿,同时承担剩余按揭贷款。这是为保障双方公平权益。

提醒:
起诉离婚涉及按揭车处理,要注意保留购车付款、还贷等相关凭证。因情况复杂,建议咨询进一步分析。

2025-02-12 08:58:19 回复
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(一)如果要确定车辆是否为一方婚前个人财产购买且登记在其名下,需收集婚前购车付款凭证、购车合同等证据,明确车辆购买时间及出资情况。

(二)对于婚后共同还贷部分,要保留好还款记录,如银行转账凭证等,以便准确计算共同还贷金额及对应增值部分。

(三)若车辆是婚后共同财产,协商车辆归属时,要理性沟通。若协商不成准备诉讼,需向法院提供车辆实际使用情况的证据,比如使用里程、维修记录等,以及双方经济状况证明,供法院判决参考。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。  

2025-02-12 08:53:55 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 一、转按揭简介 据专业人士介绍:“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。 转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,在贷款清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将房产过户给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。 转按揭业务的服务对象有: 1)需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人; 2)需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人; 3)已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人; 4)各类中介公司、物业公司和开发商。 二、转按揭分类 按揭涉及两方主体:借款人和银行。对于银行而言,按揭是债权;而对于借款人来说,按揭是债务。根据转让主体不同,可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让,即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让,即原借款人将按揭转给新借款人。 地区的转按揭主要是债权转让,而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。 按贷款类型区分,转按揭又有公积金贷款,商业性贷款(按揭),组合贷款,消费贷款等类型。 三、转按揭流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如何办理异名转按揭 办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料: 对于原借款人所需的资料有: 1、借款人和权利共有人身份证复印件; 2、房地产权证原件; 3、借款合同(抵押合同)原件; 4、一期银行还款对帐单原件; 5、还款卡或还款存折复印件; 6、房屋买卖合同。 对于新借款人所需的资料有: 1、借款人和权利共有人身份证复印件; 2、借款人和权利共有人户口簿复印件; 3、借款人婚姻证明复印件; 4、借款人和参贷人的收入证明; 5、首付款收据; 6、房屋估价报告; 7、房屋买卖合同; 8、如公积金贷款另附公积金帐号; 9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。 当然,不同的银行对于转按揭业务有不同的规定,具体材料需要根据银行具体要求做调整。

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