结论：
夫妻共同财产的房产，即便存在共同债务也可分割，按流程起诉可由法院公平判决分割方式与债务承担责任。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，在离婚等情况下是可以进行分割的，共同债务的存在并不影响这一权利。撰写起诉状并明确相关内容，能清晰表达诉求。准备各类证据能有力支撑自己的主张，让法院全面了解情况。法院依据法律规定，结合房产贡献大小、债务分担等实际情况进行判决，以保障公平公正。
如果在房产分割及共同债务处理方面遇到疑问，或者不确定自己的权益该如何维护，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和指导 。
在涉及夫妻共同房产及共同债务的情况下，明确房产性质并进行合理分割至关重要。夫妻共同财产的属性决定了即便存在共同债务，也不阻碍对房产的分割处理。
为确保合法权益得到保障，可采取以下措施：
1. 精心撰写起诉状，详细写明原被告身份信息、清晰的诉讼请求，例如明确请求分割房产并指明自身应得份额，同时在事实与理由部分阐述婚姻关系、共同债务及房产购置等具体情况。
2. 充分准备相关证据，包括房产证、购房合同、共同债务的凭证如借条和贷款合同，以及能证明出资情况的转账记录等。
3. 向有管辖权的法院提交起诉状与证据材料。法院受理后安排开庭，庭审中围绕房产归属、债务承担、分割比例等进行举证、质证与辩论。法院会依法依实际情况，如双方对房产贡献大小、共同债务分担等因素，作出公平判决，确定房产分割方式与债务承担责任 。
先弄清楚房产性质。要是属于夫妻共同财产，就算存在共同债务，也不影响分割。
起诉得写好起诉状。要把原被告信息写明白，说清诉讼请求，像请求分割房产并确定自己的份额，还要阐述婚姻、债务和购房等情况。
准备好证据。像房产证、购房合同、债务凭证、出资转账记录等。
向有管辖权的法院提交材料。法院受理后开庭，双方围绕房产、债务等举证、质证、辩论。法院会依法依实际情况判决。
法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产，在存在共同债务时，二者的处理相互独立，共同债务不阻碍房产分割。这是基于财产所有权和债务关系的法律区分，各自遵循相应规则。
（2）起诉状是开启诉讼程序的关键文书。原被告身份信息确保法院能准确联系双方，诉讼请求明确了诉求方向，事实与理由则为请求提供依据，使法院了解全貌。
（3）证据是支撑诉求的有力武器。房产证、购房合同明确房产基本情况，共同债务凭证确定债务真实性，转账记录反映出资情况，这些证据能帮助法院作出公正判断。
（4）向有管辖权的法院提交材料，遵循法定程序。庭审环节是双方博弈阶段，围绕关键问题的举证、质证和辩论，影响着法院最终判决。法院综合多种因素，依法给出公平合理的裁决。
提醒：
分割夫妻共同房产涉及诸多细节，不同情况处理方式有别，建议咨询以获取精准法律分析 。
（一）明确房产性质很关键，确定是夫妻共同财产后，按共同财产分割规则处理。
（二）写起诉状要详细准确，原被告信息不能错，诉讼请求清晰合理，事实与理由阐述完整有条理。
（三）证据准备务必充分，各种能证明房产及债务情况的材料都不能遗漏。
（四）向有管辖权法院提交材料后，积极应对庭审，充分展示证据、发表观点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
您好，针对您的问题解答如下, 夫妻共同债务怎么承担 夫妻共同债务是需要共同承担的。 确认婚姻关系存续期间的债务属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务一般以夫妻有无共同举债的合意以及有无共享债务的利益为判断标准：如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务。 1 夫妻共同债务认定 参照上述判断标准，夫妻共同债务的范围可以大致分为如下几类： (1)夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生话用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负债务：为支付一方医疗费用所负的债务。 (2)夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。履行法定赡养义务所负的债务。 (3)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负债务，属于夫妻共同债务;为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。 (4)夫妻共同从事生产、投资经营，也包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。夫妻协议约定为共同债务的债务。夫妻协商确定共同 负担的债务，即使该债务带来的利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。 2 夫妻个人债务的认定 夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。下列债务可以认定为个人债务： (1)夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。 (2)夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负债务。 (3)夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者投资经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。 (4)遗嘱或赠与合同或者协议中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与台同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。 (5)夫妻双方依法约定由个人负担的债务，约定由一方负担的债务，夫妻双方将本属于共同债务，约定有一方负担的可以视为夫妻个人债务，但是这种约定不能当然的及与债权人，对债权人没有对抗效力，除非债权人事先知道或者事后追认该约定。 (6)夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。 (7)其也依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
您好，针对您的夫妻共同债权怎样分割问题解答如下, 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第5项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。该条是关于离婚时分割夫妻共同财产的规定。离婚夫妻就共同债权协商不成，主要表现在两个方面：一是双方争夺债权，这可能是因为债权容易实现，或者债权数额大，甚至超出其他共同财产的总价值或有潜在的增值因素(如银行利息);另一方面表现为双方均推让债权而争夺其他共同财产，这可能是因为对人的信用或履行能力存在怀疑而导致债权难以实现或无保障，或者有可能实现却因成本太高，或者因为债权的数额小，当事人权衡利弊后，认为不如分得其他共同财产。出现这些协商不成的情况时，均不应作出债权归一方的判决。因为在民事诉讼中的任务之一是确认民事权利义务关系，保护当事人的合法权益。夫妻在财产关系上权利义务平等，夫妻共同债权是一种连带债权，这种合法的连带债权作为一种民事权益，应受法律保护。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻财产协议
夫妻财产的相关信息是大家都非常关心的，有些夫妻会签署夫妻财产协议，以确保自身的合法权益，这种方法也在逐渐普及中，那么夫妻财产协议范本有哪些，以及夫妻财产协议公证相关规定有哪些，来来了解一下吧！
借条格式范本
借条在我们的生活中经常用到，如何写一张合法有效的借条呢，这和我们的利益直接相关，律图借条格式范本百科栏目，为你详细介绍，来了解一下吧！
借款
律图借款百科栏目，为你介绍借款相关法律知识，在生活中有时我们会有需要借款的时候，今天小编就为大家介绍借款合同范本、借款违约责任等相关内容，来了解一下吧！
如何讨债
现实生活中，跟他人讨债是一件非常恼火的事情，因为很多人不知道该如何讨债，常常导致做出一些违法行为，反而给自己造成不必要的麻烦，针对这个问题，律图小编来为大家介绍了如何讨债的技巧，希望对大家有所帮助。
夫妻债务
根据法律规定，夫妻共同债务是指夫妻为共同生活需要所负的债务和共同生产、经营所负的债务。那么什么是夫妻债务？夫妻债务的划分是怎样的？夫妻债务纠纷以及处理又是怎样？律图小编带你简单了解下。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯
