中国政法大学硕士,江苏苏信律师事务所高级合伙人,具有证券从业资格,企业高级法律顾问,企业合规师,累计为多个国企代理案件数十亿
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认扣除:计算土增值额准予转让收入扣除项目根据转让项目性质同进行划:()于新建房产转让一.取土使用权所支付金额具体包括:
(一)纳税取土使用权所支付价款;
(二)纳税取土使用权按家统规定缴纳关费用(主要契税)二.房产发本指纳税房产发项目实际发本具体包括:
(一)土征用及拆迁补偿费
(二)前期工程费
(三)建筑安装工程费
(四)基础设施费(5)公共配套设施费(陆)发间接费用等三.房产发费用按实际发扣除计算扣除具体规定:
(一)纳税能够按转让房产项目计算摊利息支并能提供金融机构贷款证明:房产发费用=利息+(取土使用权所支付金额+房产发本)×5%内【提示】超按商业银行同类同期银行贷款利率计算金额加息、罚息能作发费用扣除
(二)纳税能按转让房产项目计算摊利息支或能提供金融机构贷款证明: 房产发费用=(取土使用权所支付金额+房产发本)×一0%内四.与转让房产关税金(一)房产发企业:扣两税费(营业税、城建税、教育费附加)(二)非房产发企业:扣三税费(营业税、印花税、城建税、教育费附加)5.财政部规定其扣除项目(适用房产发企业)加计扣除费用=(取土使用权支付金额+房产发本)×二0%(二)于存量房产转让一.房屋及建筑物评估价格旧房及建筑评估价格指转让已使用房屋及建筑由政府批准设立房产评估机构评定重置本价乘新度折扣率价格二.取土使用权所支付价款按家统规定缴纳关费用(与面规定)三.转让环节缴纳税金(注意营业税)营业税、印花税、城建税、教育费附
在诉讼过程中,有时会需要进行司法鉴定,比如交通事故赔偿案件中,就需要进行司法鉴定,那么司法鉴定是如何收费的呢,律图司法鉴定收费管理办法百科栏目,将为你详细介绍,来了解一下吧!
刑事案件的时候,司法机关为了证明犯罪嫌疑人的犯罪事实,往往会把凶器等物品拿去进行鉴定,司法鉴定中心鉴定之后就会得出一个鉴定结论,而该鉴定结论是可以作为证据使用的。下面为大家详细详解鉴定结论的知识。
司法实践中,通过违法犯罪行为获得的财物就是我们统称的赃物,但是很多人对赃物是没有一个正确认识的,也不知道赃物到底该怎么认定,是否能够适用善意取得,针对这些问题,下文介绍了赃物的知识,希望对大家有所帮助。
我们都知道,一旦行为人遭受了人身损害或者导致残疾时,只要想在后期获得赔偿,就必须进行伤残鉴定,但是很多人都不知道伤残鉴定程序该如何走,针对这个问题,律图小编整理了伤残鉴定程序的知识,供大家阅读。
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