包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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夫妻离婚将房产变更为一方所有，在税收方面有较多优惠政策，通常只需缴纳少量费用，具体如下：
免征的税费
增值税：在离婚财产分割中，涉及到的不动产、土地使用权转让，属于不征收增值税项目。这是因为离婚房产变更并非基于市场交易的商业目的，而是基于婚姻关系解除后的财产分割。
个人所得税：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
土地增值税：夫妻双方因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征土地增值税。
可能涉及的费用
契税：
- 法定继承免征契税。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，
夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按继承法的规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间，由于财产是动态的，所以并不进行分割，但当夫妻关系终止时，则针对当时的情况将共有财产进行分割。所以当夫妻其中一方死亡时，应当按照当时的财产情况对财产进行分割，将一半的财产所有权归于另一方所有，而将属于死亡一方的一半财产按照遗产进行分配。
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