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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚内财产协议约定房产归属有效吗

易** 辽宁-鞍山 财产分割咨询 2025.02.10 07:12:44 394人阅读

婚内财产协议约定房产归属有效吗

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婚内财产协议里对房产归属的约定,一般情况下是有效的。要想协议有效,得满足下面这些条件:
1. 夫妻双方都得有完全民事行为能力,也就是说,得是能对自己行为负责的成年人。
2. 协议得是双方真实的想法体现出来的,不能存在欺骗、强迫等情况。
3. 协议内容不能违反法律、行政法规里那些强制规定,也不能违背公序良俗。

只要满足这些条件,这份协议对夫妻双方就有法律上的约束力。打个比方,夫妻两人清楚地约定好某一套房子归其中一方所有,那到离婚的时候,这个约定就能当作确定房产归属的重要依据。

不过要留意一点,如果房产是夫妻共同财产,只有把房产登记等相关手续都办理好了,这个约定才能对抗第三人。

总之,婚内财产协议要想在房产归属约定上有效,就得符合法定的条件才行。

2025-02-10 12:18:01 回复
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关于婚内财产协议对房产归属的约定,一般情况下是有效的哦。具体得满足下面这些条件:
1. 夫妻双方得有完全民事行为能力,简单说就是精神正常、能对自己的行为负责。
2. 协议得是双方真实想法的体现,不能存在欺骗、强迫等情况。
3. 协议内容不能和法律、行政法规的强制规定对着干,也不能违背公序良俗。

要是满足这些条件,这个协议对夫妻双方就有法律上的约束力。打个比方,夫妻俩明确说好某套房子归其中一方,那离婚的时候,这个约定就能作为房子归属的重要依据。

不过要注意啦,如果房子是夫妻共同财产,只有等房产登记等相关手续都办好后,这个约定才能对抗第三人。

总之,婚内财产协议约定房产归属,得符合法定条件才行。

2025-02-10 11:39:34 回复
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婚内财产协议中关于房产归属的约定,通常是有效的,但需满足一定条件。具体如下:
1. 具备完全民事行为能力:夫妻双方都应当具备能够独立实施民事法律行为的能力,能够清楚认识到自己行为的法律后果。比如,双方都心智健全,不存在精神障碍等影响行为能力的情况。
2. 真实意思表示:协议必须是双方真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等情形。也就是说,双方是在平等、自愿的基础上达成的房产归属约定,没有一方被欺骗或者被迫签订协议。
3. 不违反法律法规和公序良俗:协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,不能约定将房产归属于非法同居者等违背公序良俗的情况。

若夫妻明确约定某套房产归一方所有,离婚时此约定可作房产归属依据。不过,若房产是夫妻共同财产,只有在完成房产登记等相关手续后,该约定才能对抗第三人。总之,婚内财产协议约定房产归属要符合法定条件才有效。

2025-02-10 10:01:31 回复
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婚内财产协议里对房产归属的约定,一般来说是有效的。要想协议有效,得满足下面这些条件:
1. 夫妻双方得具备完全民事行为能力。也就是说,双方都能清楚知道自己行为的意义和后果。
2. 协议得是双方真实意愿的体现,不存在欺诈或者胁迫等情况。不能一方骗另一方或者强迫另一方签协议。
3. 协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
只要满足这些条件,协议对夫妻双方就有法律约束力。举个例子,夫妻两人明确说好某套房产归其中一方所有,那到离婚的时候,这个约定就能作为确定房产归属的重要依据。

不过要注意啦,如果房产是夫妻共同财产,只有在把房产登记等相关手续都办理好了,这个约定才能对抗第三人。

总之,婚内财产协议约定房产归属,得符合法定条件才行。

2025-02-10 09:06:09 回复

婚内协议约定孩子抚养权归属是有法律效力的。离婚的时候协议孩子的抚养归属这个也是有效的,如果说在婚姻内而一方约定不想承担孩子的抚养和归属这的是不成立的,因为约定不能违反法律规定。

涉及到特殊主体的身份关系,原则上以保护子女的利益为主,若有证据证明小孩随一方生活不利于小孩健康生活的情况下,即使确定了协议的效力,也应结合双方的实际情况,判令小孩随另一方生活。

您好,针对您的夫妻协议约定财产归属有效吗问题解答如下, 法律允许夫妻通过协议的方式,将某项财产确定归一方所有或双方分别所有。约定必须符合下列条件:
(1)双方必须具有完全民事行为能力
(2)双方的意思表示必须真实,以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背自己的意愿的情况下无效
(3)约定的内容不超出夫妻双主所享有的财产权利的范围
(4)约定最好以书面形式作出,口头形式必须经双方认可,或者有两个以上的见证人在场见证。约定可以变更或撤销。

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