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购买自建房合同协议书受法律保护吗

郭** 西藏-阿里 房屋买卖咨询 2025.02.09 17:36:38 330人阅读

购买自建房合同协议书受法律保护吗

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关于购买自建房合同协议书是否受法律保护,要从多方面来分析,具体情况如下:
1. 合法情形:如果自建房有合法的土地使用手续以及建设规划等相关证件,而且合同双方主体是合适的,合同内容也不违反法律法规的强制性规定,那这样的合同通常是受法律保护的。比如说,土地是集体土地的话,那得在本集体组织成员之间进行交易;要是国有土地,就得符合相关房地产法规。
2. 风险情形:一般来说,合法的自建房购买合同协议书受法律保护。但要是存在土地性质不合法、主体不合格或者合同内容违法等情况,那合同可能就无效了,还会面临法律风险。
所以,在签订购买自建房合同协议书之前,一定要确保相关手续是合法合规的,同时要明确好双方的权利和义务,这样才能保障自己的合法权益。

2025-02-09 19:42:01 回复
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关于购买自建房合同协议书是否受法律保护,得从多方面来看:
1. 受保护的情况:要是自建房有合法的土地使用手续、建设规划等证件,合同双方身份合适,合同内容也不违反法律法规的强制规定,那通常是受法律保护的。比如集体土地上的自建房,得在本集体组织成员间交易;国有土地上的,要符合房地产相关法规。
2. 存在风险的情况:如果土地性质不合法、主体不合格或者合同内容违法,那合同可能就无效,还会面临法律风险。
3. 签订合同的注意事项:一般来说,合法的自建房购买合同受法律保护。所以签合同前,一定要保证相关手续合法合规,把双方的权利义务都明确好,这样才能保障自己的合法权益。

2025-02-09 19:41:55 回复
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情况分析:
关于购买自建房合同协议书是否受法律保护这一问题,需要综合多方面因素进行考量。

信息整理:
首先,自建房的土地使用手续至关重要。若土地为集体土地,必须在本集体组织成员之间进行交易,这是保障集体土地合理使用的规定。例如,某村集体土地上的自建房,只有本村成员才有资格购买。
其次,建设规划等证件需齐全。合法的建设规划能确保房屋建设符合整体规划要求。
再者,合同双方主体要适格,具备相应的民事行为能力。同时,合同内容不能违反法律法规强制性规定,若为国有土地,还需符合相关房地产法规。

回答撰写:
一般而言,合法的自建房购买合同协议书受法律保护。但若出现土地性质不合法,比如在集体土地上违规向非本集体成员出售;主体不合格,像未成年人签订购买合同;合同内容违法等情况,合同可能无效或存在法律风险。因此,在签订合同前,务必确保相关手续合法合规,明确双方权利义务,这样才能切实保障自身合法权益。

2025-02-09 19:08:58 回复
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关于购买自建房合同协议书是否受法律保护,得考虑多方面因素,具体分析如下:
1. 受保护的情况:若自建房有合法的土地使用手续以及建设规划等证件,合同双方主体合适,合同内容不违背法律法规的强制性规定,那通常是受法律保护的。比如土地是集体土地,得在本集体组织成员间交易;若是国有土地,则要符合相关房地产法规。
2. 不受保护的情况:要是存在土地性质不合法、主体不合格或者合同内容违法等情形,合同可能就无效,或者面临法律风险。
所以,一般而言,合法的自建房购买合同协议书是受法律保护的。在签订合同前,一定要确保相关手续合法合规,同时明确好双方的权利和义务,这样才能保障自身的合法权益。

2025-02-09 17:56:06 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 什么是二手房三方协议?二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。
二手房三方协议有什么作用。实践中往往由中介、买方和卖方三方共同签订协议,除中介公司作为信息提供方有盈利需要外,很重要的一点,对于合同履行中增加保障,特别是人民是审理案件中,根据案情的需要查明是否为善意第三人的重要环节。
三方协议是合意签订的合同,只有符合合同生效要件,才是有效的。
《民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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