包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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1. 要是在婚前贷款买了房，婚后是可以自己独自还款的。在这种情形下，房子还是属于婚前购买那一方的个人财产。不过呢，婚后独自还贷款的那部分，以及这部分对应的房产增值部分，要是离婚了，另一方是有权要求得到相应补偿的。
2. 按照法律规定，一方在婚前的财产就是其个人财产，不会因为结婚了，婚姻关系持续下去，就变成夫妻共同财产。但是，对于婚后共同还贷款以及房产增值的部分，另一方可以按照公平原则要求给予补偿。
3. 具体的补偿数额，双方可以商量着确定。要是商量不下来，那就可以向法院起诉。在实际操作中，法院一般会根据房子的市场价值、已经还了的贷款金额、还款的时间等各种因素，综合考虑之后来确定补偿的具体数额。
关于婚前贷款买房的事儿，给大家讲讲哈。
1. 要是婚前贷款买了房，婚后自己一个人还贷款，那这房子还是婚前买房那个人的个人财产。不过呢，婚后独自还款那部分，还有它对应的房产增值部分，要是离婚了，另一方是有权要求补偿的。
2. 按照法律规定，一方婚前的财产就是个人财产，不会因为结婚了就变成夫妻共同财产。但婚后共同还贷款以及对应的增值部分，另一方可以基于公平原则要求补偿。
3. 具体补偿多少，双方可以商量着来定。要是商量不成，那就可以向法院起诉。在实际情况中，法院一般会综合考虑房屋的市场价值、已经还了多少钱、还款时间等因素，来确定最终的补偿数额。
婚前贷款购房且婚后独自还款的相关情况说明如下：
1. 房产归属：这种情况下，房屋仍归婚前购买方所有。因为根据法律，一方的婚前财产是其个人财产，不会因婚姻关系延续就变为夫妻共同财产。
2. 补偿问题：婚后独自还款部分及其对应房产增值部分，离婚时另一方有权主张补偿。这是基于公平原则，毕竟婚姻关系存续期间的一些经济情况可能相互关联。
3. 补偿数额确定：
- 首先，双方可以协商确定补偿数额。如果能友好协商达成一致，是较为高效的解决方式。
- 若协商不成，可向法院提起诉讼。在实践中，法院会综合多方面因素考量，比如房屋的市场价值，会参考当前同地段类似房屋的价格；已还款金额，包括本金和利息的具体数额；还款时间，还款周期长短等，以此来确定合理的补偿数额。
1. 要是在婚前贷款买了房，婚后是可以自己一个人还贷款的。这种情形下，房子还是属于婚前买房那一方的个人财产。不过呢，婚后独自还贷款的那部分钱，以及这部分对应的房产增值的部分，等到离婚的时候，另一方是有权利要求得到相应补偿的。
2. 按照法律的规定，一方在婚前的财产就是他个人的财产，不会因为结婚了，婚姻关系持续下去，就变成夫妻共同财产。但是，对于婚后一起还贷款以及房产增值的部分，另一方可以根据公平的原则要求给予补偿。
3. 具体补偿的数额，双方可以商量着确定。要是商量不出来结果，那就可以向法院起诉。在实际操作中，法院一般会根据房子的市场价值、已经还了多少钱、还款用了多长时间等这些因素，综合考虑之后来确定补偿的数额。
分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。 分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括： 1、营业执照正本原件及复印件 2、组织机构代码证正本原件及复印件 3、国税证、地税证正本原件及复印件 4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。 5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。 《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。
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