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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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公证之后房子是自己的吗

何* 浙江-嘉兴 财产分割咨询 2025.02.08 12:54:55 443人阅读

公证之后房子是自己的吗

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关于公证和房子归属的关系,要明确一点,公证并不能直接让房子变成你的。公证主要就是证明一些法律行为、事实或者文书是真实、合法的。

具体来说:
1. 要是对房屋买卖这类合同做公证,那只是证明这个合同是真实合法的。可房屋所有权要转移,还得按照不动产登记等法定程序来办。只有把房屋产权变更登记好,房子登记在你名下了,你才算是真正拥有了这个房子的所有权。
2. 要是对遗嘱进行公证,也只是确认遗嘱本身是真实合法的。等遗嘱人去世后,还得按照遗嘱去走遗产继承的相关程序,像办理继承公证、做变更登记等等,这样房子才能归遗嘱指定的继承人。

总之,公证只是整个法律程序里的一部分,它没办法单独决定房子归谁,得结合其他法定程序,才能确定房屋的所有权。

2025-02-08 18:54:01 回复
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关于公证和房屋归属的事儿,咱得弄清楚。

1. 公证本身并不意味着房子就归你啦。它主要是证明一些法律行为、事实或者文书是真实、合法的。
2. 要是对房屋买卖合同做公证,那只是确认这个合同是真实合法的。可房子所有权要转移,还得按照不动产登记等法定程序来办。只有把房子产权变更登记好,登记到你名下,你才真正拥有房子所有权。
3. 要是对遗嘱公证,也只是确定遗嘱真实合法。等遗嘱人去世后,还得按照遗嘱走遗产继承的相关程序,像办理继承公证、变更登记这些,房子才能归遗嘱指定的继承人。

总之,公证只是法律程序的一部分,要确定房屋所有权,还得结合其他法定程序才行。

2025-02-08 17:55:16 回复
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关于公证与房屋归属的关系,需要明确几点:

1. 公证的本质作用:公证并非直接让房子归属于某个人。它主要是对特定的法律行为、事实或者文书的真实性、合法性加以证明。比如在各种涉及房屋的事务中,公证起到的是一种证据支持的作用。

2. 房屋买卖合同公证:当对房屋买卖等合同进行公证时,其仅仅是证实该合同本身的真实性和合法性。然而,房屋所有权的真正转移,必须按照不动产登记等法定程序来操作。只有在相关部门完成房屋产权变更登记,把房屋明确登记在你的名下后,你才算是真正拥有了该房屋的所有权。

3. 遗嘱公证:若对遗嘱进行公证,也只是确认遗嘱的真实性与合法性。在遗嘱人去世后,要依据遗嘱开展遗产继承的一系列程序,像办理继承公证、完成变更登记等手续,房屋才能归属于遗嘱指定的继承人。

总之,公证只是法律程序的一部分,不能单独决定房屋归属,需结合其他法定程序确定所有权。

2025-02-08 15:57:18 回复
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1. 公证可不能直接让房子变成你的哦。公证呢,主要就是证明一些法律行为、事实或者文书是真实、合法的。
2. 要是对房屋买卖合同这类进行公证,那只是证明这个合同是真实合法的。不过房屋所有权要转移,还得按照不动产登记等法定程序来办。只有把房屋产权变更登记完成,房子登记到你名下了,你才算是真正拥有这个房子的所有权。
3. 要是对遗嘱做公证,也只是确认遗嘱是真实合法的。等遗嘱人去世后,还得按照遗嘱去走遗产继承的相关程序,像办理继承公证、变更登记这些,这样房子才能归遗嘱指定的继承人。
4. 总而言之,公证只是法律程序里的一部分,它不能单独决定房子归谁,得结合其他法定程序,才能确定房屋的所有权。

2025-02-08 14:37:57 回复

【法律意见】 可以退保,退保需要到社保局申请。满足下面四个条件是可以退保的。 1、办理出国定居手续,且户口已在我国公安机关注销的。 2、没有达到法定退休年龄已身故,且户口已在公安机关注销的。 3、重复参保且结束劳动关系的可退保。 4、参保人员达到退休年龄而未缴满15年。 至于,如果不想缴纳社保,之前的社保费用只能退养老保险,个人账户储存额退还本人,单位交的部分纳入国家统筹基金。就算你满足退保的条件,按照政策,也只能退还养老保险中自己交的那部分,养老保险中单位缴纳的部分,以及医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险是拿不回来的。办理退保的要求和手续: 1、申请办理退保的资格人为投保人。如果被保险人申请办理退保?,?必须取得投保人书面同意?,?并由投保人明确表示退保金由谁领取?。 2、投保人申请退保,?合同生效满两年且缴费满两年?,?保险公司收到退保申请后退还保单现金价值?,?投保人缴费不满两年的?,?保险人收取从保险责任开始之日起至解除之日止期间的保险费后?,?剩余保险费应当退还给投保人?。 个人办理退保请提供以下资料: 1、填写《退还个人帐户储存额申请表》所有内容,并在申请人签名处签名; 2、提供个人身份证复印件一份,并黏贴在《退还个人帐户储存额委托书》相应位置,并签名; 3、提供个人在工作地开具的银行存折首页复印件一份; 4、退保人、代办人必须亲笔签名确认。 缴费单位(个人)办理社保退费需要提供的资料: 1、《社会保险退款申请表》(一式三份并加盖单位公章); 2、缴费凭证原件与复印件(退费成功后退回原件); 缴费凭证包括:已加盖银行收讫章的缴款书、银行电子回单(仅限第一次打印)、税收电子转帐完税证(私人储蓄存折缴费的,需到地税征收前台换成该凭证)。 3、《地税登记证》副本复印件; 4、接收退费的本企业银行帐户的开户许可证(非基本存款帐户的,提供银行出具的帐户证明)复印件;个人申请退费的,提供本人的储蓄存折复印件; 5、所涉及人员的应征资料,如劳动合同、户籍证明等原件和复印件(核对后收取复印件); 6、《退费人员的个人明细申报表》(地税系统下载并加盖单位公章)一式三份; 7、申请退费的书面报告(报告中必须注明提供的所有资料真实有效,退费涉及的相关个人已知晓并同意申请退费。如有不符,本单位(人)愿承担相关法律责任。); 8、退费原因有如下情况的,需根据不同原因分别提供相应资料: (1)员工已离职但企业迟办减员导致退费的,提供:员工本人签名确认的离职证明(包括但不限于:企业管理层批准同意的辞职申请书、离职确认表、等等)。如果员工本人未签名确认的,由企业在离职证明上注明原因并承诺提供资料属实,愿承担法律责任。 (2)适用费率差异导致的退费,提供:验资报告复印件、营业执照复印件。 (3)重核结果与初次缴费有差异导致的退费,提供:重核批复复印件。

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