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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚后如何约定个人房产

陈* 浙江-台州 财产分割咨询 2025.02.08 14:29:38 458人阅读

婚后如何约定个人房产

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1. 能签书面协议:夫妻两人可以签订一份书面的财产约定协议,把某套房产明确约定为其中一方个人所有。在协议里,要把房产的具体情况,像位置、面积等信息写清楚,还有这个约定的效力等相关内容也要明确说明。
2. 去办公证:把这份财产约定协议拿去办理公证手续,这样能让协议的法律效力更强。以后要是出现什么问题,也能避免产生不必要的纠纷。
3. 约定内容要明确:要详细地说明这个房产只属于一方,另一方在这个房产上没有权益。比如说,在夫妻关系还在存续的时候,以及以后要是离婚了,这个房产都始终是这一方的个人财产。
4. 注意形式要规范:协议得夫妻双方都签字,还要把日期写清楚。最好能保留一些相关的证据,像是协议签订过程的录音,或者找几个证人之类的,这样就能保证这个约定是有效的。

2025-02-08 17:54:01 回复
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关于夫妻约定房产归一方所有这事,有下面几点要注意:

1. 签书面协议:夫妻得签一份书面的财产约定协议,把某套房产明确约定成一方个人的。在协议里,得写清楚房产的详细信息,像具体位置、面积啥的,还有这个约定的效力得说明白。

2. 办公证:把这份财产约定协议拿去公证一下,这样能让协议的法律效力更强。以后要是有啥纠纷,也能少点麻烦。

3. 内容要明确:要清楚地约定这个房产就只归一方,另一方在这个房产上没有权益。比如说,不管是在婚姻关系还在的时候,还是以后离婚了,这房产都是这一方的个人财产。

4. 注意形式:协议得夫妻双方都签字,还得写上日期。另外,最好留些相关证据,像协议签订时的录音,或者找个证人啥的,这样能保证这个约定是有效的。

2025-02-08 16:35:16 回复
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关于夫妻约定某套房产为一方个人所有的相关事宜,可参考以下内容:

1. 签订书面协议:
夫妻双方应慎重签订书面的财产约定协议。在协议中,要详细写明房产的具体信息,像房产的位置、面积、房产证号等。同时,需明确约定此协议的效力范围、生效条件等内容,确保约定清晰、无歧义,以此明确某套房产为一方个人所有。

2. 办理公证手续:
为增强协议的法律效力,避免后续可能产生的纠纷,夫妻双方可将财产约定协议进行公证。公证后的协议在法律层面更具权威性和公信力。

3. 明晰约定内容:
要详细约定该房产仅归一方所有,彻底排除另一方在该房产上的权益。例如,明确在婚姻关系存续期间,房产的使用、收益等权利均归一方;即便日后离婚,该房产也依然为这一方的个人财产。

4. 注重形式规范:
协议需双方亲自签字,并注明签订日期。此外,最好保留相关证据,如协议签订过程的录音、在场证人等,以此保障约定的有效性。

2025-02-08 16:22:09 回复
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1. 能签书面协议:夫妻二人可以签订一份书面的财产约定协议,把某套房产明确约定为其中一方个人所有。在协议里,得把房产的具体情况,像位置、面积等信息写清楚,还有这个约定的效力等相关内容也要说明白。
2. 去办公证:把这份财产约定协议拿去办理公证,这样能让协议的法律效力更强。日后要是出现什么纠纷,也能尽量避免。
3. 约定内容要明确:得详细地说明这个房产只归一方所有,另一方在这个房产上没有权益。比如说,在婚姻关系还在的时候,以及以后要是离婚了,这个房产都一直是这一方的个人财产。
4. 注意形式要规范:协议得让夫妻双方都签字,还要把日期注明。最好能保留一些相关的证据,像协议签订过程的录音,或者找个证人之类的,这样就能保障这个约定是有效的。

2025-02-08 14:50:43 回复

对于主播签约解约算违约吗这个问题,解答如下, 网络主播和平台、经纪公司签订合同后,如果又要求解约,那么,是否需要承担违约责任?
依照法律规定,当事人签订的合同,是出于双方当事人真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的情况,不违反法律行政法规强制性规定,不损害社会公共利益,合同约定公平、公正,都具有法律效力。
如果双方签订的是劳动合同,那么,根据劳动法规定,劳动者可以在试用期内提前3天,正式录用后提前30天通知解除合同,办理离职。
如果双方签订的不是劳动合同,而是合作合同或者其他类型的合同,则要根据合同约定具体分析。如果合同没有约定期限,或者约定了期限但又同时约定了主播有权随时解除或者终止合同,那么主播可以随时提出解约。如果合同约定了合同期限,但约定主播不得提前解约,或者没有对主播解除或者终止合同进行明确约定,那么要看主播解约的理由,是否有法律依据,否则可能要承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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