有一个买家要买下一个总价1300的东西,自愿提出付了400定金预留,过了一会觉得太贵了卖家又降低了200块,后来买家不想要了,卖家在收钱后说了定金不退,买家知晓后也没有要求退定金反而在过了一天后要求闹着要退定金,这种情况该怎么办?
这种情况卖家可拒绝退定金,因买家知晓定金不退且已达成约定。若买家闹,可建议其通过协商或法律途径解决,但卖家有权依据约定保留定金。
2025-02-21 20:17:58 回复专业解答支付购房定金后,可依法请求退房,但需满足特定法律要求。单方面强行退房并违约,定金不予退还。据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款,解除合同的理由包括不可抗力、拒绝履行债务、延迟履行债务导致合同目的无法实现等。
专业解答在法律层面上,通常情况下定金是不可退还的,但在特定条件下仍可能返还。存在两种情况:一是收取定金方违约,需支付双倍定金作为赔偿;二是双方协商解除合同,收款方需全额返还定金。
专业解答在本合同到期之后,若双方均未出现任何违约行为,则该定金将被视为支付款项或予以退还。然而,若在签订合同时,向对方交付定金的一方未能依照约定履行相应义务,导致无法达成合同所设定的目标,那么其无权要求对方就定金进行返还。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与预售商铺交了定金,不买了可不可以要求退还定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房者交了定金后可以要求退房吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
律师解析 购房者已交定金发现房子没有五证是可以要求全额退款的,开发商证件不全是不可以出售的,此时,属于开发商的违约行为,致使合同无效,因此是应当退还房款的。
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