要是房子已经卖出去了，可开发商就是不给佣金，那你就可以按照之前签的合同来主张自己的权利啦。你得先好好看看和开发商签的那些代理销售合同之类的文件，把里面关于佣金的计算方式、该什么时候给、要满足什么条件等条款都弄清楚。要是开发商违约了，你就可以找他们商量，让他们把佣金给你，还要让他们承担违约责任，比如给逾期付款的利息啥的。要是商量不好，那就可以去有管辖权的人民法院起诉他们，把相关的合同和证据都交给法院，请求法院判决开发商支付佣金并且赔偿损失。在诉讼的时候要注意诉讼时效，一般是三年，从你知道或者应该知道自己的权利被侵害那天开始算。
2025-02-08 10:24:03 回复
当房子已经售出，然而开发商却不给佣金时，你可以依据相关的合同约定来主张自己的权利。第一步，要仔细地查看与开发商签订的代理销售合同以及其他相关的文件，把其中关于佣金的计算方式、支付的时间以及需要满足的条件等条款都弄清楚。要是开发商出现了违约的行为，你可以通过协商的方式，让他们支付佣金并且承担违约责任，比如让他们支付逾期付款的利息等。要是协商没有结果，那你就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在提起诉讼的时候，要提交相关的合同以及证据，请求法院判决开发商支付佣金并且赔偿损失。在诉讼的过程中，一定要注意诉讼时效，通常是三年，从你知晓或者应当知晓自己的权利被侵害的那一天开始计算。
2025-02-08 09:11:33 回复
当房子已经成功售出，然而开发商却不肯给予佣金的时候，你完全可以依据当初签订的相关合同来主张自己的权利。
首先，你得认认真真地去审查和开发商签署的那些代理销售合同以及其他相关的文件啦。一定要把里面关于佣金的计算方式、支付的具体时间还有需要满足的条件等这些条款都看得明明白白的。要是发现开发商有违约的行为，你就可以试着通过友好协商的方式，让他们把该给的佣金支付给你，同时让他们承担起违约责任，比如说支付逾期付款的利息之类的。
要是协商这招不管用，那你就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼啦。在诉讼的时候，你要把相关的合同以及能够证明你权利的证据都提交上去，然后请求法院判决开发商支付佣金并且赔偿你的损失。这里要特别注意诉讼时效的问题，一般来说是三年，从你察觉到或者说应当察觉到自己的权利被侵害的那一天开始计算。所以，大家在遇到这种情况的时候，可别慌，按照这些步骤一步一步来，就一定能够维护好自己的合法权益哒。
当房子已经售出，然而开发商却拒绝支付佣金时，你可以凭借相关的合同约定来维护自己的权益。
首先，要认真细致地审查与开发商签订的诸如代理销售合同等一系列相关文件。在这些文件中，明确规定了佣金的计算方式、具体的支付时间以及必须满足的条件等重要条款。一旦发现开发商有违约的情况，你可以先尝试通过友好协商的方式，要求开发商按照合同约定支付佣金，并让其承担相应的违约责任，比如支付逾期付款所产生的利息等。
如果协商无果，那么就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提交相关的合同以及能够证明开发商违约的证据，请求法院判令开发商支付佣金并且赔偿因违约给你造成的损失。这里需要特别注意诉讼时效的问题，一般情况下诉讼时效为三年，从你知晓或者应当知晓自己的权利被侵害之日开始计算。所以，一定要及时采取行动，维护自己的合法权益。
对于这个问题，解答如下, 一、相关的主要法律法规用地。(见《划拨用地目录》) 2.出让: (1)招标、拍买、挂牌(招拍挂):工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。(《规定》第4条) (2)协议:除以上情形之外(见《协议出让国有土地使用权规定》2003)三、办事流程(招拍挂文件中往往会对每个步骤做一个时限要求) 1.依照招拍挂公告领取(购买)招拍挂文件; 2.土地交易中心提交书面申请，申请招拍挂资格，并交纳保证金; 3.三种情况: .招投标:投标->开标->评标->中标 b.拍卖:参加竞拍，最高报价者竞得，落锤成交。 c.挂牌:依照土地交易所挂牌公布的价格，填写报价单报价，最高报价者竞得。 4.签订《中标通知书》或《成交确认书》; 5.缴交拍卖佣金，与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》;缴清土地出让金; 6.缴纳税费:主要为契税(广东为成交价×3%) 7.申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》。PS:《招标投标法》要求招标人为法人和其他组织(《招标投标法》第8条)，投标人为法人或其他组织，只要某些科研项目才允许自然人投标(同上，第25条)，而《规定》第2条未限制自然人的招拍挂资格。
碰人了，别怕，首先你要报保险公司，和交警队这个我就不要说了吧，这个是大前提，做完以后你全险，咱先不说，车险理赔，首先是交强赔付，然后才能涉及到你的商业险先说下对方让你赔什么，这个你要搞清除，否则你会吃亏很大，一般的都是医疗费，误工费，伙食补助，营养费，交通费，陪护费，精神损失费，对方的财产损失费。我先列出来，你一一对照，看看有几项.现在说各个费用都是要什么材料，一般都是交警队先给你们调解，交警的原则就是和稀泥，怎么能快点结案就怎么来，但是我们要是按照交警队的调解，我保证你亏死。一医疗费医疗发票，病历，CT报告，用药明细，诊断证明，如果对方住院，你还得要出院小结，全部原件复印无效，除非盖有法院的章不知道你吧人撞残了没有？？二误工费让伤者提供出事前3个月的工资单（鲜财务章），还有单位没有上班扣发工资的证明（鲜公章），超过2000提供完税证明（税务局开的），如果没有职业就让他提供他的户口本复印件和身份证复印件（误工给对少建议你先去保险公司问下人伤医生做到你心中又说，或者你说下我大约能给你说个大概，啥都没有就不要理他了，法律上都不会承认的）三伙食补助，营养费这个我建议你还是要去保险公司问人伤医生，因为是根据伤者的住院天数和误工休息给的，单个我没法给你说滴，各省的标准不一样四交通费，只有病人发生了因为看病而产生的费用才给报滴，否则不赔，你发生的更不给。五陪护费，这个都是按照你们当地的护理标准来计算的，并且是根据伤者的病情，一般都是25-40一天，只有伤者是老年人，未成年人，那么才能按照护理人员的工资给于，同样也是提供出事前3个月的工资单（鲜财务章），还有单位没有上班扣发工资的证明（鲜公章）超过2000完税证明，不过保险公司一般都不会认这个，都是按照护工标准赔付的。六精神损失，我可以肯定的告诉你，除非你吧对方撞残或者撞死，对方诉讼到法院，否则你还是不要赔，要你都不要给，给了你也不要想找保险公司赔了，保险公司根本就不会赔付给你，只有法院判决。七财产损失费吧对方的维修发票提供过来就可以了。上面7条是车险人伤理赔通用的东西，你记好了保险公司的理赔其实很简单的，只要你材料齐，去交警队调解之前一定要去保险公司询问，切记。现在说下你怎么理赔，驾驶证，行驶证，事故认定书，赔偿凭证(这个上面的东西就是我上面列出来的7条，你自己对下，人家让你赔的，就是你要保险公司赔的，赔一项，材料要全一项，少一点都不行)，对方的财产发票（没有就不赔），你自己修车的发票（没有不赔）你所损失的也就是在医疗费上面了，根据医保政策核定，甲类全报，乙类扣10%-30%，丙类你自理，120的费用，是你自己掏的，保险公司不赔，你的停车费不赔，因为碰人，导致车被托走，费用不赔（属于间接损失保险公司是不赔的，除非当时你的车不能开了，坏了，可以给你个200-300左右）
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