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中介费没有完成交易可以退回吗

魏* 广西-北海 房产纠纷咨询 2025.02.07 18:19:36 371人阅读

中介费没有完成交易可以退回吗

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中介费能否退回,得看具体情形。要是中介合同里清楚写着没完成交易就不退中介费,并且这约定也不违反法律法规的强制规定,那一般就没法退。不过,如果是中介自身的原因让交易没成,像提供了假信息之类的,客户就有权利让中介退回中介费。另外,如果双方对没完成交易的原因有分歧,那可以商量着解决,要是商量不好,还能去法院起诉,让法院根据实际情况来判断中介费该不该退,以及退多少比例。总之,确定中介费能不能退,得依据具体的中介合同条款和实际的情况才行。

2025-02-07 21:27:02 回复
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中介费是否能退回,得看具体情形。要是中介合同里清楚写着没完成交易就不退中介费,并且这约定也不违反法律法规的强制性规定,那一般就不能退。可要是因为中介自身的原因,像提供了虚假信息之类的,导致交易没做成,客户就有权利让中介退回中介费。另外,如果双方对没完成交易的原因有分歧,那就可以商量着解决,要是商量不好,还能去法院起诉,让法院根据实际情况来判断中介费到底该不该退,以及退多少比例。总之,得依据具体的中介合同条款和实际发生的情况,才能确定中介费到底能不能退回。

2025-02-07 21:18:06 回复
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中介费是否能够退回,这得依据具体的情形来判断。要是在中介合同里清清楚楚地写明了,在交易没完成的时候中介费是不能退的,并且这个约定也没有违反法律法规的强制性规定,那一般来说就没法退。不过,如果是因为中介自己的原因才导致交易没做成,像是给提供了虚假信息之类的情况,客户就有权利要求把中介费给退回来。另外,要是双方对交易没完成的原因产生了分歧,那可以通过双方一起商量来解决这个问题。要是商量不好,还可以向法院提起诉讼,然后让法院根据实际的情况来判定中介费到底该不该退,以及退多少比例。总而言之,一定要按照具体的中介合同条款以及实际发生的情况,才能确定中介费到底能不能退回。

2025-02-07 19:52:27 回复
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中介费是否能够退回,这得依据具体的情形来判断。

首先,如果在中介合同里面明确规定了,在交易没有完成的时候,中介费是不予以退还的,并且这样的约定也没有违反法律法规的强制性规定,那么中介费是不能被退回的。比如说,合同中明确写了“未完成交易,中介费不退”这样的条款,且该条款符合法律要求,那就按照合同执行,中介费不能退回。

然而,如果是因为中介自身的原因而导致交易没有完成,像是提供了虚假的信息等情况,客户是有权利要求退回中介费的。这是因为中介没有履行好自己的职责,给客户造成了损失,所以应该退回中介费。

另外,如果双方对于未完成交易的原因存在争议,那么可以通过协商的方式来解决这个问题。大家坐下来,心平气和地讨论到底是因为什么原因导致交易没有完成,各自的责任是什么。如果协商不成,还可以向法院提起诉讼,由法院根据实际的情况来判断中介费是否应该退还以及退还的比例是多少。

总之,在判断中介费是否可以退回的时候,一定要根据具体的中介合同条款以及实际发生的情况来综合考虑,不能一概而论。

2025-02-07 19:49:07 回复

在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。 二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

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