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宅基地没有确权别人侵占怎么解决

高* 广西-钦州 宅基地咨询 2025.02.07 14:48:17 471人阅读

宅基地没有确权别人侵占怎么解决

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要是宅基地还没确权就被别人给占了,咱们可以这么做。第一步,得把证据给收集好,像是土地使用证、相关的文件,还有证人说的话之类的,这些都能证明你对这块宅基地拥有合法的权益。接着,去找侵占者好好商量商量,让他别再占着了,赶紧把宅基地还给你。要是商量不好,就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理。政府会去调查核实清楚情况,然后按照相关的法律法规作出处理决定。要是你对处理决定不满意,在规定的时间内还可以去提起行政复议或者行政诉讼。在整个过程当中,一定要保持冷静,通过合法的途径来维护自己的合法权益,可别一时冲动做出一些过激的行为,给自己惹来不必要的麻烦。

2025-02-07 19:12:01 回复
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要是宅基地没确权就被别人给占了,那可以这么做。第一步,得把证据给收集好,像是土地使用证、相关的文件,还有证人说的话之类的,这些能证明你对这块宅基地是有合法权益的。接着,就去找侵占者好好商量商量,让他别再占着了,赶紧把宅基地还给你。要是商量不好,就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理。政府会去调查核实清楚,然后按照相关的法律法规作出处理决定。要是对处理决定不满意,在规定的时间内可以去提起行政复议或者行政诉讼。在整个这期间,一定要保持冷静,通过合法的途径来维护自己的合法权益,可别因为一时冲动做出过激的行为,给自己招来不必要的麻烦。

2025-02-07 19:05:26 回复
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倘若自家的宅基地尚未完成确权就被他人给侵占了,这时候可以采取如下一些办法。

第一步,得好好收集证据,像是土地使用证,还有那些相关的文件,以及能找到的证人证言等等,这些证据能有力地证明你对这块宅基地所拥有的合法权益。

接着,就可以去和侵占者好好协商,跟他们讲清楚让他们赶紧停止这种侵占行为,并且把宅基地归还给你。要是协商半天都没个结果,那也别着急,你可以向乡镇人民政府或者是县级以上的人民政府去申请处理。政府这边会认真地进行调查核实工作,然后根据相关的法律法规来作出处理决定。

要是你对政府的处理决定不太满意,也不用慌,在规定的期限内,你有权利提起行政复议或者是行政诉讼。在整个这个过程当中,一定要保持冷静,可不能一时冲动做出什么过激的行为,不然很容易给自己招来不必要的麻烦。咱们就通过合法的途径去维护自己的合法权益,这样才能让事情得到妥善的解决。

2025-02-07 18:10:28 回复
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当宅基地未确权却被他人侵占时,我们可以这样处理。

首先,要仔细收集各种证据。土地使用证是最直接的证明材料,它明确记载了宅基地的归属信息。同时,相关文件如审批文件、规划文件等也能为你的权益提供支持。此外,寻找证人证言也很重要,那些亲眼目睹宅基地被侵占过程的人可以为你作证,增强证据的可信度。

接着,尝试与侵占者进行友好协商。向他们清晰地表达你对宅基地的合法权益,要求他们立即停止侵占行为并归还宅基地。在协商过程中,要保持冷静和理智,避免与对方发生激烈冲突。

如果协商无果,就可以向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请处理。政府会组织相关人员进行调查核实,仔细审查双方提供的证据和情况。依据国家的相关法律法规,如《土地管理法》等,作出公正的处理决定。

若对处理决定不服,一定要在规定的期限内提起行政复议或行政诉讼。这是维护自己合法权益的最后一道防线,通过法律程序可以让事情得到更公正的解决。

在整个过程中,始终要保持冷静,不要被情绪左右。要相信法律的公正性和权威性,通过合法途径来解决问题,避免采取过激行为,以免给自己带来不必要的麻烦。

2025-02-07 16:25:10 回复

土地使用权争议应当先由政府进行确权,确权成功的,宅基地(使用权)就能拿回来,否则就拿不回来。从所介绍案情分析,因他人已建好了房子,这最少说明争议人(咨询人)没有土地使用权的合法证据,而争议人又想争得土地使用权,所以本案争议的实质应当是土地使用权争议。《土地管理法》第16条规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“所以,当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地(宅基地)使用权争议,对政府的处理决定不服的,可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理,确认土地使用权属于争议人,且建房人没有合法的准建手续,那么争议人就可以拿回宅基地使用权,甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。以上就是宅基地被侵占赔偿办法以及处理办法,希望对你有帮助。

在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。  农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。  土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

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