朋友借钱用按揭房抵押可以吗

从法律角度来讲，朋友用按揭房去抵押借款是可以的，不过这里面有一些需要注意的地方。

第一，一定要保证这个按揭房已经拿到了合法的产权证明，而且抵押这个行为还得经过抵押权人的同意。要是没得到抵押权人同意就私自去抵押，那这个抵押行为很可能就不生效。

第二，必须得办理抵押登记手续，这可是抵押行为能够生效的法定条件。通过办理抵押登记，就能保障债权人在债务人不履行债务的时候，依法可以对抵押的房产享有优先受偿的权利。

不过，在实际进行操作的时候，可能会碰到好多风险。比如说房价要是波动了，那就会导致抵押物的价值下降；要是债务人违约了，那执行抵押房产的时候可能也会遇到困难。

总的来说，朋友用按揭房来抵押借款是有一定的可行性，但是一定要严格按照法律规定去办理相关的手续，这样才能降低风险。

从法律的角度来讲，朋友拿按揭房去抵押借款这件事是可以做的，不过，有一些要点得留意。

第一点，一定要保证这个按揭房已经拿到合法的产权证明，并且抵押的行为得经过抵押权人的同意。要是没得到抵押权人同意就擅自去抵押，那这个抵押行为很可能就不生效。

第二点，必须得办理抵押登记手续，这可是抵押行为能生效的法定条件。办理了抵押登记之后，就能保障债权人在债务人不履行债务的时候，依法对抵押的房产有优先受偿的权利。

不过，在实际进行操作的时候，可能会碰到好多风险，比如说房价出现波动，那就会让抵押物的价值下降，还有就是债务人违约之后，执行抵押房产可能会遇到困难。

总的来说，朋友用按揭房去抵押借款是有一定的可行性，但是，一定要严格按照法律规定去办理相关的手续，这样才能把风险降低下来。

从法律的角度来讲，朋友利用按揭房来进行抵押借款这件事儿是可以操作的，不过，这里面有一些要点得留意着。

首先，那必须得保证这个按揭房已经拿到了合法的产权证明，而且这个抵押的行为还得经过抵押权人的同意才行。要是没得到抵押权人同意就擅自去抵押，那这个抵押行为很有可能就不生效。

接着，一定要去办理抵押登记手续，这可是抵押行为能够生效的法定条件。只有办理了抵押登记，才能在债务人不履行债务的时候，让债权人依法对抵押的房产享有优先受偿的权利。

不过，在实际去做这件事儿的时候，可能会碰到好多好多的风险，比如说房价老是波动，就会让抵押物的价值下降，还有就是债务人要是违约了，要去执行抵押的房产那可就困难。

总而言之，朋友用按揭房去抵押借款是有一定的可行性，但是，一定要严格按照法律的规定去办理相关的手续，这样才能把风险降低到最低程度。

在法律范畴内，朋友利用按揭房进行抵押借款是具备一定可行性的，不过在此过程中，有一些事项是必须要加以留意的。

其一，必须要保证该按揭房已经获得了合法有效的产权证明。只有具备了这样的产权证明，才能确保抵押行为的合法性。同时，抵押行为还需要经过抵押权人的同意，倘若未获得抵押权人的许可就擅自进行抵押，那么这种抵押行为很有可能会被认定为无效。

其二，办理抵押登记手续是极为关键的。这是抵押行为能够生效的法定条件。通过办理抵押登记，一旦债务人出现不履行债务的情况，债权人就能够依法对抵押房产享有优先受偿的权利，从而有效地保障自身的利益。

然而，在实际的操作过程中，往往会遭遇许多风险。比如，房价的波动可能会使得抵押物的价值出现下降，这就会对债权人的利益带来一定的影响。另外，当债务人违约之后，执行抵押房产也可能会面临诸多困难，如手续繁琐、执行难度大等问题。

综上所述，朋友用按揭房进行抵押借款是有一定可行性的，但一定要严格按照法律规定办理相关的手续，通过这样的方式来降低可能面临的各种风险，以确保借款行为的合法合规以及自身利益的不受损害。