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新房交了定金没签合同能退款吗

王* 湖南-岳阳 房屋买卖咨询 2025.02.07 09:47:34 397人阅读

新房交了定金没签合同退款

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交付了定金之后却还没签合同。要是因为购房者自己的原因而导致没签合同,那定金很有可能就不会退还给购房者;要是因为开发商的原因而没签合同,购房者就有权利要求开发商把定金返还回来。

按照《民法典》的规定,定金合同属于实践合同,从实际交付定金的那时候开始就成立。交付了定金之后,虽然双方还没有签订正式的合同,但是定金合同已经生效。要是开发商方面的原因导致合同没签成,像没拿到预售许可证之类的情况,购房者就可以要求开发商双倍返还定金;要是仅仅是购房者自己的原因,比如说改变了购房的主意之类的,开发商就有权把定金没收掉。

总而言之,到底能不能退款,得根据具体的原因来进行判断,购房者最好是尽量和开发商去协商解决这件事情。

2025-02-07 14:18:02 回复
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交付了定金之后却还没签合同。要是因为购房者自身的原因而导致没签合同,那定金有可能就不会退给购房者;要是因为开发商的原因而没签成合同,购房者就有权利要求把定金给返还回来。

按照《民法典》里的规定,定金合同属于实践合同,从实际交付定金的那时候开始就成立。交付了定金之后,虽然双方还没有签订正式的合同,但是定金合同已经生效。要是开发商方面的原因使得合同没签成,像没拿到预售许可证之类的情况,购房者就可以要求开发商双倍返还定金;要是仅仅只是购房者自己的原因,比如说改变了购房的主意等等,开发商就有权把定金给没收掉。

总而言之,到底能不能退款得根据具体的原因来进行判断,购房者最好是尽量和开发商去协商解决这个问题。

2025-02-07 13:27:49 回复
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当交付了定金之后却还没签合同。要是因为购房者自身的缘故而导致没签成合同,那这定金很有可能就不会再退还给购房者;要是因为开发商方面的原因而没签成合同,那购房者就有权利去要求把定金给返还回来。

按照《民法典》里的规定,定金合同属于实践合同,是从实际交付定金的那个时候才成立的。一旦交付了定金之后,虽然双方还没有签订正式的合同,但是这定金合同其实已经生效。要是出现是开发商的原因而致使合同没法签订,像没拿到预售许可证之类的情况,购房者就可以要求开发商双倍返还定金;要是仅仅只是购房者自己的原因,比如说改变了购房的主意之类的,那开发商就有权把定金给没收掉。

总而言之,到底能不能退款,得根据具体的原因来进行判断。购房者,最好是尽量去和开发商好好地协商解决这件事情,这样也能更好地维护自己的权益。

2025-02-07 11:54:00 回复
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当交付了定金之后却还没签合同。要是因为购房者自身的缘故而致使没签成合同,那定金很有可能就不会再退还给购房者;要是由于开发商方面的原因导致没签合同,那购房者就有权利要求开发商把定金给返还回来。

按照《民法典》的相关规定,定金合同属于实践合同,是从实际交付定金的那个时候开始成立的。一旦交付了定金,尽管双方还没有签订正式的合同,但是定金合同其实已经生效。倘若是开发商的原因导致合同没法签订,像没拿到预售许可证之类的情况,购房者就可以要求开发商双倍返还定金;要是仅仅只是购房者自己的原因,比如说改变了购房的主意等等,开发商就有权把定金给没收掉。

总之,到底能不能退款,得依据具体的原因来进行判断,而且购房者最好尽量去和开发商协商解决这件事情。

2025-02-07 11:00:22 回复
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