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租赁期间房东把房子卖了应该怎么赔偿

李** 广西-梧州 房屋租赁咨询 2025.02.06 16:17:18 480人阅读

租赁期间房东把房子卖了应该怎么赔偿

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根据法律的相关规定,在租赁期间,如果房东决定卖房,这可不会影响到租赁合同的效力,租客依旧可以按照原来的合同继续在那住。

租客,是可以要求房东在卖房的时候提前通知自己的,这样自己就能提前做好安排。要是因为房东卖房的缘故,导致租客需要搬离现在住的地方,那租客就有权利要求房东给他们合理的搬迁补偿,像搬迁过程中产生的费用之类的都可以算在里面。

而且,租客也可以和新房东去协商继续租赁的事情,如果双方都能达成一致,那就可以签订新的租赁合同。

总而言之,当租客在租赁期间碰到房东卖房这种情况的时候,一定要依据相关的法律规定来维护自己的合法权益,然后和房东好好地进行协商,把事情妥善地解决掉。

2025-02-06 21:33:02 回复
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按照法律来讲哈,在租赁的这段时间里,房东要是把房子卖了,这并不影响原来租赁合同的效力,租客还是可以按照原来的合同继续在这房子里住。
租客有权利让房东在卖房之前提前通知自己一声,这样自己就能提前做好各种安排。
要是因为房东卖房的缘故,导致租客不得不搬离这个房子,那租客是有权利要求房东给一些合理的搬迁补偿的,像搬迁过程中产生的费用之类的都可以要。
租客也可以和新买房子的房东去商量继续租赁的事情,如果双方都同意的话,那就可以签订一份新的租赁合同。
总而言之,租客在租赁房子的这段期间要是遇到房东卖房的这种情况,就应该依据相关的法律规定来维护自己的合法权益,然后和房东好好地协商解决问题。

2025-02-06 20:43:47 回复
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根据法律的相关规定,在租赁的这段期间,就算房东要卖房,那也不会对租赁合同的效力产生影响,租客依然可以按照原来的合同继续在房子里居住。

租客,是有权利要求房东在卖房的时候提前通知自己的,这样自己就能提前做好相应的安排。要是因为房东卖房这件事儿,导致租客不得不搬离这个房子,那租客可是有权利要求房东给予合理的搬迁补偿,这里面就包括搬迁所产生的费用等等这些方面。

而且,租客也可以和新房东去协商继续租赁的相关事宜,如果双方能够达成一致的意见,那就可以签订一份新的租赁合同。

总而言之,当租客在租赁期间碰到房东卖房这种情况的时候,一定要依据相关的法律规定来维护好自己的合法权益,然后和房东好好地进行妥善的协商,把问题给解决掉。这样既能保障租客的利益,也能让租房这件事儿顺利地进行下去。

2025-02-06 18:59:27 回复
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根据法律条文明确规定,在租赁期间,即便房东决定卖房,也不会对已存在的租赁合同效力产生影响。这就意味着租客能够依照原有的合同继续在该房屋内居住。

租客有权利要求房东在准备卖房的时候提前通知自己,这样租客就可以提前做好相应的安排,比如寻找新的居住地点或者对现有居住环境进行一些必要的调整。

倘若因为房东卖房这一行为而致使租客不得不搬离当前居住的房屋,那么租客有权向房东索取合理的搬迁补偿。这种补偿应当涵盖搬迁过程中所产生的各种费用,比如搬运费、运输费等,以保障租客在搬迁过程中的利益不受损害。

同时,租客也可以主动与新房东进行协商,探讨是否能够继续租赁该房屋。如果双方能够达成一致意见,那么就可以签订新的租赁合同,继续维持租赁关系。

总之,当租客在租赁期间遭遇房东卖房的情况时,一定要依据相关的法律规定,坚定地维护自身的合法权益。通过与房东进行妥善的协商,寻求一个双方都能接受的解决方案,避免因为卖房而引发不必要的纠纷和矛盾。

2025-02-06 18:14:26 回复

租赁期间房东把房子卖了还能租。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
法律依据
《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

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