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物业可以停业主水电吗

唐** 广东-广州 物业纠纷咨询 2025.02.06 17:13:40 411人阅读

物业可以停业主水电吗

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通常来讲,物业是不能随随便便就停业主的水电。

从相关法律方面来说,供水和供电合同的双方,分别是供水、供电企业以及用户。物业可不是供水、供电合同的当事人,所以它没权利随随便便就中断供水或者供电。

不过,如果业主出现了没缴纳物业费这类违约的行为,并且在合同里面有约定说物业可以采取停水停电的措施,那在一定的条件下,物业是可以采取停水停电这种临时的措施的。但前提是,物业得事先通知业主,而且还要在一个合理的期限内去督促业主履行自己的义务。

要是物业没有经过合法的授权就停了业主的水电,那业主就可以向相关的部门去投诉,要求物业把供水供电恢复过来,同时,物业还得承担相应的法律责任。

2025-02-06 19:57:03 回复
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通常来讲,物业是不能随便给业主停水电的。因为按照相关的法律规定,供水和供电合同的双方,分别是供水、供电企业跟用户。物业它可不是供水、供电合同的当事人,所以它没权利随随便便就中断供水和供电。

不过嘞,如果业主出现了没缴纳物业费这种违约的行为,并且在合同里也有约定说物业可以采取停水停电的措施,那在一定的条件下,物业是可以采取停水停电的临时办法的。但前提是得事先通知业主,而且还要在合理的期限内去督促业主履行自己的义务。

要是物业没有经过合法的授权就停了业主的水电,那业主就可以向相关的部门去投诉,要求物业恢复供水供电,同时,物业还得承担相应的法律责任。

2025-02-06 19:54:27 回复
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通常来讲,物业是不能随随便便就停业主的水电。

从相关的法律规定来看,那供水和供电合同的两方当事人,分别是供水、供电企业以及用户。物业可不是供水、供电合同的当事人,它没有权利随随便便就把水给停了或者把电给断了。

不过,如果业主出现了没有缴纳物业费之类的违约行为,并且在合同当中也有约定说物业可以采取停水停电这种措施的话,那物业在一定的条件下是可以采取停水停电这种临时的措施哒。但是,物业必须得事先通知业主,而且还要在一个合理的期限内去督促业主履行自己的义务。

要是物业没有经过合法的授权就停了业主的水电,业主完全可以向相关的部门去进行投诉,要求物业把供水和供电给恢复过来,同时,物业还得承担相应的法律责任。

2025-02-06 19:16:15 回复
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通常来讲,物业是不能随便对业主停水电的。

从法律层面来看,供水和供电的合同主体是供水企业、供电企业与用户。物业并非这些合同的直接当事人,所以它没有权利擅自停止为业主供水供电。

不过,如果业主出现了像未缴纳物业费这类违约行为,并且在合同里明确约定了物业可以采取停水停电措施,那么在一定的条件下,物业是可以实施停水停电的临时举措的。但前提是,物业必须要事先通知业主,让业主知晓情况,并且在合理的期限内督促业主去履行应尽的义务。

要是物业没有经过合法的授权就停了业主的水电,业主就有权利向相关的部门进行投诉。通过投诉,要求物业恢复供水供电的正常状态,同时物业还需要承担相应的法律责任。这是为了保障业主的合法权益,避免物业滥用权力对业主的生活造成不必要的影响。

2025-02-06 18:42:27 回复

根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。

根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。

无权!小区业主的水电直属供电公司。所有的法律关系是业主和供电供水公司直接的合同关系。物业如果是受供电供水公司委托收取水电费,那么物业公司也就是和供水供电公司的一个委托关系,而不是和业主的水电合同关系。业主去物业公司那里缴交水电费,物业公司不得拒收或者捆绑物业费一起收。

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