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没有签合同退房押金不给退怎么办

刘* 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2025.02.06 11:51:37 339人阅读

没有签合同退房押金不给退怎么办

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首先,按照相关的法律规定来看哈,就算没有签订那种书面的合同,但是在双方之间,还是有可能存在实际上的租赁关系的。
要是押金不给退,你可以先跟房东好好地商量商量,明确地跟他讲你有权利要求退还押金,然后把理由说清楚,比如说在租赁期间并没有对房屋造成任何损坏之类的。
要是商量了半天还是没结果,那你就可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会去投诉,他们会帮你去和房东沟通,或者帮你进行调解。
如果还是没办法把问题解决掉,那你还可以考虑通过法律途径来解决,去有管辖权的法院提起诉讼,要求房东退还押金,并且让他承担相应的违约责任。
在诉讼的这个过程当中,你得提供一些相关的证据,像支付押金的凭证,还有租赁期间的相关凭证等等,这些证据可以用来支持你的主张,这样能让你的诉求更有说服力。

2025-02-06 17:42:02 回复
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首先,按照相关的法律规定来讲哈,就算没有签订书面合同,在双方之间也有可能存在那种实际上的租赁关系。
要是房东不给退还押金,你可以先跟房东好好地商量商量,清楚地告诉他你有权利要求退还押金,并且把理由说清楚,像在租赁期间没有对房屋造成损坏之类的。
要是商量了半天还是没结果,那你就可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会去投诉,他们会帮你去和房东沟通,或者给你们进行调解。
如果还是没办法把问题解决掉,那你还可以考虑通过法律的途径来处理,去有管辖权的法院提起诉讼,要求房东把押金退还回来,并且让房东承担相应的违约责任。
在诉讼的这个过程当中,你得准备好相关的证据,比如支付押金的凭证,还有租赁期间的一些相关凭证等等,这些证据可以用来支持你的主张,这样能让你的诉求更有说服力。

2025-02-06 16:08:15 回复
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首先,依据相关的法律条文哈。即便没有签订那种书面的合同,但是在双方之间,还是有可能存在一种实际上的租赁关系的。

要是押金不给退,你可以先和房东心平气和地去协商一下。要明确地跟他讲,你是有权利要求退还押金的,然后把理由给他说清楚,就像在租赁期间没有对房屋造成任何损坏之类的情况。

要是协商了半天还是没结果,你就可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会去投诉。他们会帮忙协助你跟房东沟通,或者给你们进行调解。

要是这也解决不了问题,那你还可以好好考虑一下通过法律途径来解决。去有管辖权的法院提起诉讼,要求房东把押金退给你,并且让他承担相应的违约责任。

在这个诉讼的过程当中,你得准备好相关的证据。比如说支付押金的那个凭证,还有租赁期间的一些相关凭证等等,这些证据能很好地支持你的主张,这样能让你的事情更有把握地得到解决。

2025-02-06 14:39:34 回复
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首先,依据相关法律条文来看,即便没有签订书面形式的合同,在实际情况中,双方之间依然有可能形成事实上的租赁关系。这是因为法律不仅仅局限于书面合同这一种形式,还会综合考虑双方的实际行为和意愿等因素。
倘若房东不予退还押金,你应当首先以友好的态度与房东进行沟通协商。要明确地向房东表明你拥有要求退还押金的权利,并且详细地说明理由,比如在租赁期间你并未对房屋造成任何损坏,始终保持房屋的原状等。通过这样的方式,让房东清楚地了解你的立场和依据。
如果经过友好协商后仍然没有结果,你可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉。这些部门会积极协助你与房东进行沟通,或者对你们之间的纠纷进行调解。他们具备专业的知识和经验,能够在一定程度上帮助你解决问题。
倘若仍然无法通过上述方式解决问题,你还可以考虑通过法律途径来寻求解决办法。你需要向有管辖权的法院提起诉讼,要求房东退还押金,并让房东承担相应的违约责任。在诉讼过程中,提供相关的证据是非常重要的,比如支付押金的凭证,这可以证明你曾经向房东支付过押金;还有租赁期间的相关凭证,如水电费缴纳凭证、房屋交接清单等,这些凭证能够支持你的主张,增强你的诉讼说服力。
总之,在处理押金退还问题时,要根据具体情况采取合适的措施,充分利用法律和相关部门的力量,维护自己的合法权益。

2025-02-06 13:18:27 回复

解答如下,
(1)产生的方式不一样。先诉抗辩权是一个天然的抗辩权,而诉讼时效期间经过后的效果是义务人抗辩权。
(2)适用场合不一样。先诉抗辩权只适用于有先后履行顺序的双务合同中。诉讼时效,在我国适用于债权请求权和继承请求权。
(3)先诉抗辩权是一时性的,先履行者只要履行了其义务,那后履行者则不能再依此进行抗辩。而诉讼时效是永久性的,一旦诉讼时效经过,那就丧失了胜诉权。
(4)适用时间不一样。先诉抗辩权中是合同履行中,而诉讼时效抗辩则要在时效经过后才能适用。

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