首页 > 法律咨询 > 青海法律咨询 > 玉树法律咨询 > 玉树房屋租赁法律咨询 > 二房东违约私自加房租可以要求不和她交租吗

二房东违约私自加房租可以要求不和她交租吗

李** 青海-玉树 房屋租赁咨询 2025.02.06 08:19:55 431人阅读

房东违约私自加房租可以要求不和她交租吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
玉树律师 房产纠纷律师 玉树房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

可以。二房东违约私自加租这确实是一种违约行为。按照相关的法律规定来讲,承租人要是按照事先约定的方法,或者依据租赁物本身的性质来使用租赁物,就算导致租赁物有损耗了,也不用承担赔偿责任。但是呢,这二房东没经过你的同意就私自把租金给加了,这就明显违反了租赁合同的约定。你完全有权利拒绝按照加租之后的那个金额去支付租金哦,而且还可以要求二房东继续按照原来租赁合同约定的租金来履行合同呢,要是你觉得不想继续租下去了,也可以解除合同,同时让二房东承担违约责任,就像赔偿因为他违约给你造成的那些损失之类的。你首先可以试着跟二房东好好协商解决这个问题哦,如果协商之后还是没能达成一致,那你就可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。这样你就能更好地保障自己的利益。

2025-02-06 14:12:08 回复
咨询我

可以。二房东违约私自加租这种行为是违约的。按照相关的法律规定,承租人要是按照事先约定的方法,或者根据租赁物本身的性质来使用租赁物,就算导致租赁物有损耗,也不用承担赔偿责任。但是呢,二房东没经过你的同意就私自加租,这就违反了租赁合同里的约定。你有权利拒绝按照加租之后的金额去支付租金呢,而且还可以要求二房东继续按照原来租赁合同约定的租金来履行合同哦,也可以解除合同,让二房东承担违约责任呢,像赔偿因为违约给你带来的损失之类的。你可以先试着和二房东商量着解决这个问题,如果商量不好呢,就可以通过诉讼或者其他法律途径来维护自己的合法权益。这样你就能更好地保障自己的权益,不会让自己吃亏。

2025-02-06 12:41:00 回复
咨询我



在租赁的过程中,二房东要是私自加租,那这妥妥的就是违约行为。咱们得知道,按照相关的法律规定呢,承租人只要是按照事先约定好的方法,或者依据租赁物本身的性质来使用租赁物,哪怕导致租赁物有了一些损耗,那都不需要承担赔偿责任。

可是呢,这二房东没经过你的同意就私自把租金给加了,这明显就违反了你们当初签订的租赁合同的约定。这种情况下,你完全有权利拒绝按照加租后的金额去支付租金。你可以要求二房东继续按照原租赁合同约定的租金来履行合同义务,要是你觉得实在受不了这种违约行为,也可以选择解除合同,并且让二房东承担违约责任,比如说赔偿因为他违约给你造成的各种损失之类的。

遇到这种事儿,你首先可以试着跟二房东好好协商解决,大家把事情说清楚,看看能不能找到一个双方都能接受的办法。要是协商不成呢,别着急,你还可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益哦,让法律来为你主持公道。

2025-02-06 10:44:07 回复
咨询我



二房东违约私自加租这一行为属于违约范畴。在法律规定中,当承租人依照约定的方式或者依据租赁物的性质来使用租赁物,即便导致租赁物有损耗,也无需承担赔偿责任。然而,倘若二房东未经租客的同意就擅自进行加租,这显然违反了租赁合同所约定的内容。

租客拥有拒绝按照加租后的金额来支付租金的权利,同时也可以要求二房东继续按照原租赁合同所约定的租金履行合同义务,或者选择解除合同,并让二房东承担违约责任,比如对因违约给租客造成的损失进行赔偿等。

在处理这种情况时,租客可以首先尝试与二房东进行友好协商解决。通过沟通,向二房东阐明其违约行为以及自己的合法权益,期望双方能够达成一致,妥善解决问题。

如果协商无法达成一致,租客则可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中,租客需要准备好相关的证据,如租赁合同、加租通知等,以证明二房东的违约行为。通过法律的手段,确保自己的合法权益得到有效保障。

2025-02-06 10:14:40 回复

起诉维如果房东在转租合同上签字,在租赁期内,房东涨租金,属于房东违约,协商不成,到法院起诉,主张房东承担违约责任。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6646人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
20385人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
92414人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫