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客栈承包合同签署了7年现在经过两年想解除合同需要支付多少违约金我是乙方?

ask****697 云南-大理 合同效力咨询 2025.02.05 15:24:12 443人阅读

客栈承包合同签署了7年 现在经过两年想解除合同需要支付多少违约金 我是乙方

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这得看合同具体约定。一般来说,若合同无明确规定,可与甲方协商,根据实际损失确定违约金数额。若协商不成,可能需通过诉讼解决。

2025-02-17 12:49:24 回复
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客栈承包合同签署7年后,乙方在第2年想解除合同,违约金的支付数额取决于合同约定以及实际损失等情况,具体如下:

合同约定

如果合同中明确约定了违约金的数额或计算方法,那么一般按照合同约定执行。例如,合同约定提前解除合同需支付当年承包费的一定比例作为违约金,或者约定固定金额的违约金等。

实际损失

如果合同没有约定违约金或者约定不明确,那么可以参考因违约给对方造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失可能包括甲方在剩余承包期内预期可得的收益损失、为履行合同已经投入但无法收回的成本(如对客栈的装修投入等),以及重新寻找承包人期间的空置损失等。

违约金调整

即使合同有约定违约金,若该违约金过分高于或低于实际损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。一般来说,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,可认定为“过分高于造成的损失”。

2025-02-10 16:24:37 回复
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您好,你们合同签订的时候是怎么签的,一年多少钱,合同条款有没有约定违约金

2025-02-10 10:59:34 回复
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你好可以具体说一下合同内容

2025-02-06 09:54:21 回复
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合同怎么约定呢,有没有协商

2025-02-05 15:30:10 回复
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签订的合同怎么约定的

2025-02-05 15:27:40 回复
地区:云南-大理 咨询解答:1条

若您合同中有明确约定提前解约的违约金标准(如年承包金的百分比、固定金额等),应优先按合同执行。若合同未明确违约金比例,需结合以下原则:实际损失原以及剩余承包期损失:若合同剩余5年未履行,可能需赔偿甲方未来5年的预期收益损失,但需合理计算。具体解决方案,需结合合同以及合同履行情况分析是否能够解除合同。

2025-02-09 22:00:31 回复
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